Intranet
4751 Rue Joseph A. Rodier
Montréal (Mercier, QC H1K 5G9
$351,000
MLS#
26961730
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
73.3 MC
Année de construction:
2002
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
0
Description

**Les Jardins Versailles -- Phase II | Disponible maintenant** Entièrement redécoré en 2021 par le designer réputé Guy Viens de l'Atelier Auguste, avec une salle de bain mise à jour en 2025, ce condo de 788 pi² joliment aménagé offre style, confort et un emplacement imbattable -- le tout au 2e étage de l'une des adresses les plus prisées de Mercier. Donnant sur la verdure du parc Michel-Bourdon, l'unité propose un plan ouvert lumineux où le salon et la salle à manger se prolongent harmonieusement vers la cuisine grâce à un élégant passe-plat -- idéal pour recevoir ou pour le quotidien.

Inclusion

Luminaires, toiles aux fenêtres, rideaux, lave-vaisselle, cellier, foyer électrique, chauffe-eau, meuble mural et tablettes dans le salon, puce d'entrée, manette de garage, hotte micro-onde, réfrigérateur, cuisinière, lit et meubles dans la chambre à coucher, table avec 4 chaises et banquette, installation aspirateur central, détecteur d'eau dans la salle de bain et cuisine, et un BBQ.

Exclusion

Effets personnel et borne électrique pour voiture

Evaluation municipale du terrain

$49,900

Evaluation municipale du batiment

$226,200

Plus d'information

L'immeuble est impeccablement géré et offre une gamme complète d'équipements haut de gamme : piscine intérieure chauffée, spa, sauna, salle de conditionnement physique, terrasse et salle communautaire. Casier de rangement intérieur inclus.

Et l'emplacement ? Tout simplement incomparable. À seulement quelques pas -- littéralement 150 mètres -- du métro Honoré-Beaugrand, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main.

**Points saillants :** - 788 pi² | 2e étage | Concept ouvert - Entièrement redessiné par Guy Viens / Atelier Auguste (2021) | Salle de bain mise à jour (2025) - Piscine intérieure chauffée · Spa · Sauna · Gym · Terrasse · Salle communautaire - Casier de rangement intérieur inclus - À 150 m du métro Honoré-Beaugrand - Donne sur le parc Michel-Bourdon

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 2.49 x 2.59 M 2ième étage Céramique
Salle à manger 3.63 x 3.4 M 2ième étage Plancher flottant
Salon 4.4 x 3.38 M 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 3.33 x 5.51 M 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 2.41 x 3.33 M 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 1.14 x 2.59 M 2ième étage Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 4716 / année
Taxes municipales (2026) $ 1693 / année
Taxes scolaires (2025) $ 176 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Armoires Bois
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Type de fenêtre Coulissante
Particularités Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Intégré
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
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Salvatore Pallotta
Salvatore Pallotta

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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