4718 Boul. Gouin E.
Montréal (Montréal-Nord), QC H1H
$728,000
MLS#
26050361
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1922
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
5496 PC
Unités résidentielles
5 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2
Revenus bruts potentiels:
$48,720
Description

Charmant triplex configuré en trois unités (5 1/2, 3 1/2, 3 1/2), minutieusement entretenu. Situé à un coin de rue de la Rivière-des-Prairies. La cuisine a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, incluant des comptoirs en granit. Situé près de plusieurs parcs, avec une piste cyclable à proximité, une école secondaire à distance de marche, ainsi qu'une garderie à un coin de rue, plus un accès rapide aux transports en commun menant à la station de métro Henri-Bourassa

Inclusion

Luminaires fixes, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, ventilateur et chauffe-eau

Evaluation municipale du terrain

$282,800

Evaluation municipale du batiment

$145,300

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 53.6x25 P
La Taille Du Lot 5496 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 3191 / année
Taxes scolaires (2025) $ 351 / année
Caractéristiques
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Autre, Béton coulé
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Revêtements Brique
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
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Carte

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Vue de la rue

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