47 Av. de Carmel Crescent, Pointe-Claire, QC H9R4Y3 $780,000

Façade

Garage

Salon

Salle à manger

MLS: 16323763

5	2	1	1983

Description

Maison pleine de charme et très bien entretenue, située dans un quartier paisible et prisé, à proximité immédiate d'une station du REM. Elle comprend 5 chambres (3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol aménagé), 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et un garage. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire polyvalent, idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de commodité. Un lieu de vie tout simplement merveilleux !

Inclusions: Chauffe-eau en location, laveuse, sécheuse, thermopompe, luminaires et habillages de fenêtres, tels qu'installés.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	8.56x9.78 M
La Taille Du Lot	312.2 MC

DÉPENSES
Taxes d'eau (2026)	$ 387 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3197 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 437 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.3 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.4 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	17.2 x 9.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	4.1 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	3 x 20.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	13.5 x 13.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 8.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.6 x 7.9 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	8.9 x 4.8 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	16.7 x 9.8 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	8.7 x 9.7 P	Sous-sol	Bois
Chambre à coucher	8.7 x 9.7 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	4.1 x 9.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de lavage	5.6 x 4.6 P	Sous-sol	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel