Intranet
46B Route 105
Messines, QC J0X 2J0
$298,500
MLS#
22161390
Salles de bain:
0
Type:
Terrain
Superficie habitable:
0
Chambres à coucher:
0
Taille du lot:
7986810 PC
Description

Découvrez cette vaste parcelle exceptionnelle de 183 acres zonée agricole, offrant de nombreuses possibilités. Comprenant une ancienne maison, ainsi qu'une grange et un garage, ces structures, bien que vieillissantes, ouvrent la voie à un projet unique. Imaginez les multiples possibilités d'aménagement sur ce terrain bien situé, prêt à accueillir votre vision. Profitez de la tranquillité de la campagne, tout en étant à seulement 3 km du village de Messines, à 5km du majestueux lac Bleusea et sa piste cyclable, à 16 km des centres commerciaux de Maniwaki et à 1h30 de Gatineau/Ottawa. Un cadre idéal pour réaliser vos rêves !

Evaluation municipale du terrain

$200,600

Evaluation municipale du batiment

$146,300

Plus d'information

* 183 acres en zonage agricole située en bordure de la route 105.

* Situé tout près des grands lacs renommés, tels que le majestueux lac Bluesea, le 31 Miles, le lac Cayamant et le Pémichangan, ainsi que plusieurs autres.

* Sur les 183 acres, 60 acres sont utilisés pour une plantation d'arbres, conformément à une entente entre la Société Sylvicole et le propriétaire, qui doit être respectée à terme dont en 2031. La plantation est composée de : épinette blanche et pin route. Une description générale des peuplements forestiers, indiquant le nombre d'hectares et les types d'arbres, est disponible sur demande.

* Les bâtiments existants, bien que nécessitant une démolition, offrent un potentiel incroyable pour réinventer l'espace. En éliminant ces structures, nous pourrions envisager de nouvelles possibilités passionnantes, telles que la création d'espaces de vie confortables ou d'installations agricoles modernes sur ce site. Imaginez un terrain repensé, où chaque mètre carré pourrait être exploité pour répondre aux besoins contemporains tout en respectant l'environnement. Ce projet pourrait transformer le paysage et revitaliser la région.

* Puisque c'est une succession elle est vendu tel quel sans garantie légale de qualité...

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 7986810 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 3015 / année
Taxes scolaires (2026) $ 249 / année
Caractéristiques
Zonage Agricole
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, École primaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie Plat
Approvisionnement en eau Puits artésien
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Christine Roussel
Christine Roussel

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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