4665 Rue Guénette, Laval (Chomedey), QC H7T2H2 $769,000
Façade
Façade
Intérieur
Salon
Salon
Salon
Salle d'eau
Cuisine
Coin repas
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VISITE LIBRE
dimanche, 11 octobre, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
Bienvenue dans une propriété nouvellement rénovée, Carrefour St-Martin, située dans un quartier très calme. Cette charmante maison de deux étages vous offre une grande chambre et deux autres chambres à l'étage, ainsi qu'une quatrième au sous-sol avec une cuisine neuve et deux salles de bain. Son beau jardin clôturé vous procure beaucoup de lumière naturelle. Proche de plusieurs centres importants, y compris le Marché Adonis et le Carrefour Laval. Venez la voir !
- Créé une 3ème chambre à l'étage en 2025, (à l'origine une
maison de 2 grandes chambres)
- Rénovations en 2025 et 2026 : Nouveau chauffe-eau,
armoires de cuisine et sol en céramique, sol de l'étage
repeint, installation d'une nouvelle porte d'entrée pour le
salon. Nouvelle cuisine au sous-sol, nouveau sol en vinyle
au sous-sol, et nouvelle salle de bain au sous-sol.
- Le propriétaire gère une location Airbnb de courte durée
avec 2 unités (sous-sol et rez-de-chaussée).
maison de 2 grandes chambres)
- Rénovations en 2025 et 2026 : Nouveau chauffe-eau,
armoires de cuisine et sol en céramique, sol de l'étage
repeint, installation d'une nouvelle porte d'entrée pour le
salon. Nouvelle cuisine au sous-sol, nouveau sol en vinyle
au sous-sol, et nouvelle salle de bain au sous-sol.
- Le propriétaire gère une location Airbnb de courte durée
avec 2 unités (sous-sol et rez-de-chaussée).
Inclusions: Climatiseur mural, chauffe-eau, rideaux, stores, lumières et luminaires.
Exclusions : Tous les meubles et les appareils.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 32x18 P |
| La Taille Du Lot | 250 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3324 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 331 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| entrée | 6.9 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 22.4 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 8.6 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 8.4 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 3.4 x 6.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 10.6 x 14.5 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.5 x 11 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 8.8 x 8 P | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 9.7 x 8.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13 x 13.7 P | Sous-sol | Linoléum |
| Salle de bains | 3.10 x 7.10 P | Sous-sol | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Plat |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Armoires | Mélamine, Stratifié |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |