46 Rue de l'Érablière O., Saint-Hippolyte, QC J8A1A3 $849,900
Façade
Façade
Autre
Façade
Garage
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
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Description
Superbe propriété, impeccable, matériaux de qualité, belle luminosité , beaucoup d'encastrées, foyer au bois pour réchauffer vos soirées d'hivers, planchers chauffants dans la sdb et la cuisine, système de chauffage central, sdb attenante à la chambre principale,immense sous-sol entée ind. & 2 entrées laveuse,sécheuse. Situé dans le domaine de L'Érablière, terrain de 66939pc, intime, boisé, bien aménagé avec grande terrasse, véranda et piscine. Tout y est, la nature, l'espace et la tranquillité à seulement 5 minutes de la 15 et la 117. IGA à moins 1 km. 2e garage 26 x 50 pieds x 12h avec porte de garage 10p, entrée électrique ind. 200 ampères
Vous avez des projets, gâtez-vous, en plus du garage
attaché à la maison, vous avez un 2e garage de 26p x 50p x
12p de hauteur avec porte de garage de 10 pieds ainsi
qu'une entrée électrique indépendante de 200 ampères. Vous
pouvez y entreposer remorques, camion ou autre.
attaché à la maison, vous avez un 2e garage de 26p x 50p x
12p de hauteur avec porte de garage de 10 pieds ainsi
qu'une entrée électrique indépendante de 200 ampères. Vous
pouvez y entreposer remorques, camion ou autre.
Inclusions: Luminaires, trigles & rideaux, stores, balayeuse centrale & accessoires, piscine & accessoires, chauffe piscine, module de jeux d'enfants et glissade, réservoir d'eau chaude, système d'alarme non relié, filage de caméras de surveillance ( caméras exclues ),
Exclusions : Lave-vaisselle, électroménager, barrière de sécurité à l'entrée du garage détaché, étagères dans le garage, caméra de surveillance.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 32x60 P |
| La Taille Du Lot | 66939 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3887 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 532 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 5 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.6 x 15 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.5 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 8.5 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Véranda | 11.5 x 13 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15 x 12 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 12.5 x 11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 43 x 18.5 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 11 x 13 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 11 x 19 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 11 x 11 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Autre, Détaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Bois, Brique |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Système BIONEST |
| Piscine | Chauffée, Hors-terre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Zonage | Résidentiel |