46 Route 105, Messines, QC J0X2J0    $399,000

Découvrez cette vaste parcelle exceptionnelle de 183 acres zonée à la fois agricole et forestière, offrant de nombreuses possibilités : développez des projets agricoles ou profitez d'activités récréatives dans un cadre naturel préservé. Une ancienne maison pleine de caractère avec 3 chambres, ainsi qu'une grange et un garage, sont déjà sur place, offrant un potentiel incroyable pour créer des espaces de vie uniques. À seulement 3 km du village de Messines, à 16 km des centres commerciaux de Maniwaki et 1h30 de Gatineau/Ottawa. Ne ratez pas cette occasion rare d'investir dans un bien immobilier qui marie nature et opportunités d'affaires.

Ferme de loisir située en bordure de la route 105. Cette
propriété unique offre un mélange parfait entre zones
agricoles et forestières:

Zonage agricole environ 92 acres : Idéal pour développer
des projets agricoles florissants ou des installations
d'élevage.

Zone forestière approximativement 92 acres : Un cadre idéal
pour des activités récréatives, la chasse ou des
initiatives de conservation.

Approximativement 40 a 50% sur la terre, il y a une
plantation d'arbres issue d'une entente entre la Société
Sylvicole et le propriétaire, qui doit être respectée. À
terme, cette plantation pourrait générer des revenus
significatifs.

La plantation est composée de : épinette blanche et pin
route. Une description générale des peuplements forestiers,
indiquant le nombre d'hectares et les types d'arbres, est
disponible sur demande.

Les bâtiments existants, bien que nécessitant des travaux
de restauration, possèdent un potentiel incroyable.
Imaginez les transformer en espaces de vie confortables ou
en installations agricoles modernes !

Découvrez cette terre exceptionnelle à vendre, enrichie
d'une plantation offrant un potentiel de rendement durable
et une opportunité d'investissement unique.