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4561 Rue Rivard
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J 2N2
$409,000
MLS#
14588659
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
57.5 MC
Année de construction:
1910
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
0
Description

Localisation de choix, sur une petite rue tranquille, condo très clair avec 1 chambre fermée et espace de vie ouvert. On peut y aménager aisément un coin bureau tout en ayant un beau salon et un espace salle à dîner. Sa cuisine est bien agencée pour une utilisation optimisée. Le rangement ne manque pas et vous disposez en plus d'un espace de rangement additionnel à usage exclusif. Le balcon arrière est des plus agréables et tranquille avec vue sur le jardin arboré. Les commerces et le métro sont à quelques pas. Petits cafés, restos, parcs, piscines, on est près de tout ! Tous les électros sont inclus, il ne vous reste plus qu'à enménager !

Inclusion

Réfrigérateur, Cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires de plafonds, tringles à rideaux et rideaux, buffet dans salle à dîner, petit banc de bois sur balcon, miroir lumineux dans chambre à coucher.

Evaluation municipale du terrain

$114,100

Evaluation municipale du batiment

$213,100

Plus d'information

-Copropriété de 6 unités, l'entretien de l'immeuble a toujours été fait pour assurer la pérennité de l'immeuble. Gestion à l'interne.

-L'espace de vie ouvert permet différentes configurations pour placer son salon, son bureau et sa table de salle à manger.

-À noter : certaines photos ont été modifiées par l'IA pour donner une idée du condo si il était meublé.

-Tous les électroménagers sont inclus, il ne manque plus que vos meubles.

-Occupation rapide.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.3 x 9.10 P 2ième étage Bois
Salle à manger 9.2 x 8 P 2ième étage Bois
Cuisine 6 x 12 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 10.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5 x 10 P 2ième étage Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 2412 / année
Taxes municipales (2026) $ 2076 / année
Taxes scolaires (2025) $ 244 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Autre
Restrictions/Permissions Animaux permis
Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Tania Addou
Tania Addou

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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