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4528 Rue D'Iberville
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H 2M2
$359,000
MLS#
12500303
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
638.3 PC
Année de construction:
2004
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
0
Description

Spacieux condo à aire ouverte, avec son stationnement extérieur, situé à deux pas de tous les commerces et attractions du Plateau Mont-Royal. Niché dans une petite copropriété de 8 logements, très bien gérée et disposant des fonds de prévoyance et d'auto-assurance. Une propriété abordable et lumineuse, idéale pour un premier achat.

Inclusion

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, thermopompe, stores et rideaux ainsi que l'étagère près de la porte-patio.

Evaluation municipale du terrain

$44,300

Evaluation municipale du batiment

$290,500

Plus d'information

Situé à l'angle de l'avenue du Mont-Royal, vous serez à proximité du supermarché Métro, de nombreux commerces, bars, restaurants, banque et pharmacie.

De plus, le parc Baldwin est à seulement 2 minutes de marche et offre un espace vert très agréable.

A la demande du vendeur, les visites débuteront le samedi 25 avril sur rendez-vous. Délai obligatoire de réponse pour toute promesse d'achat de 48 heures qui doit être expédiée à : dolavallee@outlook.com accompagnée d'une préqualification hypothécaire valide.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9 x 4 P Sous-sol Céramique
Salon & Salle à manger 17 x 10 P Sous-sol Bois
Cuisine 11.7 x 13 P Sous-sol Bois
Salle de bains 9 x 4.10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 11.9 x 12 P Sous-sol Bois
Bâtiment
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Coût d'énergie $ 1108 / année
Frais de copropriété $ 1596 / année
Taxes municipales (2026) $ 2061 / année
Taxes scolaires (2025) $ 221 / année
Caractéristiques
Allée Asphalte
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Dominique Lavallée
Dominique Lavallée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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