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#810 -4500 Ch. des Cageux
Laval (Chomedey), QC H7W 2S7
$389,900
MLS#
13392347
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
64.8 MC
Année de construction:
2010
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
6892.5 MC
Description

Magnifique condo d'une chambre situé au 8e étage, baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le bord de l'eau. Cette unité clé en main, en excellente condition, se distingue par ses planchers de bois franc et ses comptoirs de quartz élégants. L'immeuble, prestigieux et impeccablement entretenu, propose des commodités haut de gamme incluant piscine intérieure, sauna, salle d'entraînement, hall d'entrée raffiné et ascenseurs pour votre confort. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval, ce condo est idéal pour propriétaire occupant ou investisseur grâce à son excellent potentiel locatif et ses revenus attrayant.

Inclusion

Système de détection de fuites d'eau, recharge de voitures électriques, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse

Exclusion

Les effets personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$27,400

Evaluation municipale du batiment

$283,600

Plus d'information

POINTS FORTS ET CARACTÉRISTIQUES

* Superbe condo d'une chambre situé au 8e étage, offrant intimité, tranquillité et une vue exceptionnelle sur le bord de l'eau.

* Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant un espace chaleureux et accueillant.

* Unité clé en main en excellente condition, soigneusement entretenue et prête à être occupée.

* Élégants planchers de bois franc apportant cachet, chaleur et durabilité.

* Comptoirs de quartz modernes alliant esthétique raffinée et fonctionnalité.

* Aménagement bien pensé maximisant l'espace, le confort et la qualité de vie au quotidien.

* Vue magnifique sur l'eau procurant un environnement paisible et inspirant en toute saison.

* Immeuble prestigieux, géré avec professionnalisme et reconnu pour son entretien impeccable.

* Commodités haut de gamme comprenant une piscine intérieure, un sauna et une salle d'entraînement entièrement équipée.

* Hall d'entrée élégant et accueillant offrant une excellente première impression aux résidents et visiteurs.

* Ascenseurs facilitant les déplacements et assurant un confort optimal.

* Emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.

* À proximité des commerces, restaurants, parcs, transports en commun, axes routiers et services essentiels.

* Idéal pour les premiers acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main avec des commodités de qualité.

* Parfait pour les professionnels souhaitant profiter d'un style de vie pratique et sans souci.

* Excellente option pour les retraités ou les personnes désirant réduire leur espace sans sacrifier le confort.

* Opportunité d'investissement attrayante grâce à son excellent potentiel locatif et à la forte demande du secteur.

* Une occasion unique de profiter d'un mode de vie distingué combinant vue sur l'eau, commodités exceptionnelles et emplacement de choix.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.3 x 11.0 P 8e étageième étage Bois
Salle à manger 7.0 x 8.11 P 8e étageième étage Bois
Cuisine 8.0 x 10.9 P 8e étageième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.7 x 11.0 P 8e étageième étage Céramique
Salle de bains 5.6 x 10.9 P 8e étageième étage Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 6892.5 MC
Dépenses
Frais de copropriété $ 3960 / année
Taxes municipales (2025) $ 2211 / année
Taxes scolaires (2025) $ 209 / année
Caractéristiques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Système de détection de fuite d'eau
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de VTT, Ski alpin, Transport en commun, Université
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Sauna
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Intérieure
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Restrictions/Permissions Non-fumeurs
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Rue privée
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Georgia Stamadianos
Georgia Stamadianos

Courtier immobilier résidentiel

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