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445 Rue du Baron, Saint-Sauveur, QC J0R1R4    $849,000

Façade

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

MLS: 12025862
4 2 1987 127 MC

Description

Nichée à Saint-Sauveur, en plein cour des Laurentides, cette propriété clé en main marie parfaitement style actuel et emplacement de choix. Rénovée avec goût, elle offre un espace de vie lumineux, convivial et bien pensé pour la vie de tous les jours. Ses quatre chambres, son sous-sol aménagé et son garage intégré en font une maison complète. À l'extérieur, une cour intime avec terrasse spacieuse et piscine hors terre vous promet de beaux moments estivaux. À proximité du village, des pistes de ski, écoles et services. À voir absolument!


Opportunité rare à Saint-Sauveur! Cette propriété
entièrement remise au goût du jour se démarque par son
style moderne, sa disposition fonctionnelle et son
emplacement recherché.

Dès votre arrivée, l'aire de vie ouverte vous accueille
avec une luminosité remarquable grâce à une abondante
fenestration, créant un espace chaleureux et invitant,
idéal pour la vie familiale.

La propriété propose trois chambres à l'étage ainsi qu'une
quatrième au sous-sol. Ce dernier, entièrement aménagé,
offre un espace polyvalent parfait pour une salle
familiale, un bureau ou un coin détente. Un garage attaché
vient ajouter un côté pratique au quotidien, tandis que les
nombreuses rénovations récentes assurent un confort sans
compromis.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies,
d'une grande terrasse pour recevoir et d'une piscine hors
terre pour savourer pleinement la belle saison.

Située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, parcs
et avec un accès rapide à l'autoroute, elle se trouve à
seulement quelques minutes du village et des pentes de ski.

Une propriété clé en main qui offre un style de vie actif,
confortable et recherché.

Inclusions: Lave-vaiselle


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.48x16.42 M
La Taille Du Lot 882.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4522 / année
Taxes scolaires (2026) $ 411 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 9.6 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 21.0 x 13.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.9 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.0 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 16.11 x 12.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.2 x 8.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.8 x 7.9 P 2ième étage Céramique
Salon 28.0 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 13.0 x 6.0 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.0 x 9.0 P Sous-sol Plancher flottant
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé