Bienvenue au 4433, rue Tanguay, une propriété coup de coeur située dans un secteur familial recherché de Laval, à proximité de tous les services. Construite en 1992 et bien entretenue au fil des ans, cette maison jumelée de trois chambres séduit par ses espaces lumineux, ses nombreuses mises à jour récentes et son terrain de 280,1 m² (3 015 pi²).

Dès l'entrée, un hall accueillant mène au salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un mur télé intégré avec rangement et d'un accès direct à la terrasse arrière par porte-patio. Le garage simple avec entrée intérieure complète ce niveau, tout comme une salle d'eau pratique pour les invités.

La cuisine rénovée allie chaleur et modernité avec ses armoires blanches, ses comptoirs élégants, son dosseret design métro, un espace chaleureux, parfait pour cuisiner et recevoir. La salle à manger adjacente, éclairée par un lustre suspendu, profite elle aussi de l'accès à la terrasse.

L'étage des chambres propose une chambre principale spacieuse (10'6" x 13'3") avec mur d'accent, ainsi que deux chambres secondaires généreuses (11'11" x 8'4" et 10'5" x 9'3") aux planchers en damier. La salle de bain familiale se distingue par sa double vanité, son bain autoportant sous fenêtre et sa douche vitrée séparée.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une vaste salle de loisirs (20'1" x 17'11"), idéale pour les soirées en famille, le télétravail ou les loisirs, ainsi qu'une 2e salle de bain avec douche indépendante et coin buanderie intégré. Un espace polyvalent, et plein de possibilités.

À l'extérieur, profitez d'une généreuse entrée pavée agrandie en 2018, d'un cabanon (2019) et d'une terrasse arrière parfaite pour les repas d'été. Un magnifique saule pleureur mature ajoute une touche de charme et d'intimité à l'avant de la propriété. La maison est climatisée par thermopompe murale et échangeur d'air, et comprend une borne de recharge de niveau 2 pour véhicule électrique, un système d'alarme, une hotte de cuisine et un lave-vaisselle, tous inclus.

Améliorations récentes : fenêtres du rez-de-chaussée et de l'étage (2022), thermopompe murale (2023), échangeur d'air (2022), transformation de la salle de lavage en salle de bain au sous-sol (2023), agrandissement de l'entrée pavée (2018), ajout du cabanon (2019), toiture (2011), chauffe-eau (2018).

Laval offre un cadre de vie recherché entre quartiers résidentiels paisibles et accès pratique aux écoles, parcs et services de proximité, avec de bonnes liaisons vers les grands axes routiers de la région.

Une propriété accueillante, clé en main, où il fait bon vivre. Il ne manque que vous !