4410 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier, QC H1K2W1    $674,900

Jolie maison clé en main située dans l'est de Montréal, offrant 3 chambres à coucher. Rénovée et aménagée avec goût, elle propose un espace de vie moderne et fonctionnel. Cuisine et salle de bain rénovées, planchers récents et sous-sol aménagé. Toiture refaite en 2025. Profitez d'un patio intime ainsi que d'un stationnement privé à l'arrière. Emplacement stratégique, à seulement 5 min en autobus et 13 min à pied du métro Honoré-Beaugrand.

Propriété clé en main ayant bénéficié de plusieurs
rénovations importantes, offrant une tranquillité d'esprit
aux futurs acheteurs.

Les fenêtres, la porte d'entrée principale ainsi que la
porte patio ont été remplacées en 2023 (travaux réalisés
avec permis municipal; factures et garanties disponibles).

La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées
en 2024 avec des matériaux au goût du jour. Un plancher
flottant a été installé en 2023 et la peinture a été
refaite, assurant une finition moderne et soignée.

Le sous-sol a été totalement aménagé en 2024, et l'entrée
du sous-sol a été réaménagée.

À l'extérieur, le patio a été refait en 2025 ainsi que la
toiture du cabanon. La toiture principale de la propriété a
également été refaite en 2025 (facture et garantie
disponibles).

Parmi les autres travaux : réfection des plinthes
électriques en 2023, remplacement de la pompe d'évacuation
en 2023 et installation d'un chauffe-eau neuf en 2022.

La propriété détient également une certification Novoclimat
avec une cote de 76 obtenue en 2024, témoignant d'une
efficacité énergétique améliorée.