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4350 Rue de Verdun
Montréal (Verdun, QC H4G 1L8
$1,099,000
MLS#
13074298
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
261 MC
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Unités résidentielles
5 1/2 x 5 1/2 x 4 1/2
Revenus bruts potentiels:
$67,920
Description

Occasion rare au coeur de Verdun, une propriété idéale pour investisseurs et propriétaires-occupants. L'immeuble comprend trois unités résidentielles à quelques pas de deux stations de métro, parcs, commerces, restaurants et attraits culturels, avec accès rapide aux autoroutes. Il offre trois logements spacieux hors sol, plafonds de 9 pieds et fenêtres dans chaque pièce. Rénové en 2023, il dispose aussi d'un stationnement unique de 3 places,le seul sur la rue Verdun et d'un grand sous-sol de rangement. L'unité principale est disponible pour occupation immédiate.

Inclusion

trois sèche-linge, trois machines à laver, trois cuisinières, deux réfrigérateurs, deux thermopompes, des stores, des luminaires.

Evaluation municipale du terrain

$180,300

Evaluation municipale du batiment

$515,900

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 11.87x7.02 M
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Assurances $ 1200 / année
Taxes municipales (2025) $ 3979 / année
Taxes scolaires (2025) $ 657 / année
Caractéristiques
Garage Attaché
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Alexandre Kaplan
Alexandre Kaplan

Courtier immobilier résidentiel

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