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4333 Rue de Castille, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H1X8    $750,000

Façade

Façade

Façade

Façade

Cour

Cour

Face arrière

MLS: 25192506
1960

Description

Propriété commerciale rarement disponible offrant un excellent potentiel de développement résidentiel. Le vaste terrain peut accueillir au moins 10 véhicules et, sous réserve du zonage municipal, pourrait permettre la réalisation d'un projet comprenant jusqu'à six logements, chacun disposant d'au moins une place de stationnement. Emplacement stratégique à proximité de commerces, de pharmacies, de restaurants, d'un centre médical et d'une résidence pour aînés. À quelques minutes à pied du train de banlieue Exo et des autobus municipaux, avec un accès facile aux autoroutes 25 et 440.


- Construction solide offrant un excellent potentiel de
redéveloppement
- Ancienne caisse populaire
- Propriété entièrement détachée située sur un terrain de
bonne dimension
- Située dans un quartier résidentiel
- Parc de quartier et piscine municipale situés directement
à l'arrière de la propriété
- Potentiel pour un projet résidentiel comprenant jusqu'à
six logements, sous réserve du zonage municipal et des
autorisations requises

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style En rangée
Dimensions 54x35 P
La Taille Du Lot 192.1 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 10634 / année
Taxes scolaires (2026) $ 304 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Zonage Commercial
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité