4261 Rue St Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2J2W6 $1,049,000
Façade
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salon
Salon
Salon
Vue d'ensemble
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VISITE LIBRE
dimanche, 12 avril, 2026 | 14:00 - 16:00
Description
quartiers les plus prisés de Montréal*
- Situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu, ce
magnifique appartement de 1 587 pi² séduit par ses volumes
généreux, sa luminosité exceptionnelle et son confort
absolu.
- Parfaitement adapté à une vie de famille ou à un mode de
vie contemporain intégrant le télétravail, il propose des
espaces harmonieux où fonctionnalité et élégance se
rencontrent.
- De nombreux rangements intelligemment intégrés viennent
compléter l'ensemble, assurant une organisation optimale
sans compromis sur l'esthétique.
- Emplacement exceptionnel au coeur du Plateau Mont-Royal :
à quelques pas des meilleures adresses -- cafés,
restaurants, commerces -- ainsi que de tous les services
essentiels -- écoles, parcs et transports en commun.
*Un parfait équilibre entre espace, confort et vie urbaine
dynamique*
*Visite libre dimanche 12 avril de 14h à 16h*
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.
* Le traitement équitable : donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *
Inclusions: Tous les électro (laveuse / sécheuse / lave vaisselle / frigo / four) ; luminaire Salon ; luminaire petite chambre à l'entrée ; luminaire escalier ; luminaires cuisine x2 ; bibliothèque murale ; stores chambres ; les rideaux de la grande chambre (rideaux bleus)
Exclusions : Luminaire chambre parents ; luminaire grande chambre ; luminaire entrée ; les autres rideaux des chambres
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 3457 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2464 / année |
| Frais de copropriété | $ 2412 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 6102 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 769 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 21.4 x 11.3 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.9 x 11.3 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 8.5 x 12.9 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 13.6 x 12.9 P | 3ième étage | Bois |
| Boudoir | 10.5 x 12.9 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 15.2 x 15.3 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 16.6 x 15.3 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 15.3 x 6.5 P | 3ième étage | Céramique |
| Rangement | 10 x 5.9 P | 3ième étage | Couvre-sol souple |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |