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425 1e Rang
Saint-Vianney, QC G0J
$274,500
MLS#
17792955
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1938
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
7252.9 MC
Description

Offrez-vous un mode de vie en harmonie avec la nature sur ce terrain de 78 070 pi², aménagé avec soin, comprenant plus de 100 espèces de vivaces, entouré d'arbres matures et de tranquillité. Imaginez-vous profiter de vos journées dans cette résidence chaleureuse, baignée de lumière. Détendez-vous dans le grand gazebo avec spa ou cultivez votre potager dans la serre et le grand jardin aménagé près de la propriété. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des territoires de chasse jusqu'au Lac Matapédia. Avec ses 2 garages et sa grande remise, cette propriété rénovée offre un équilibre parfait entre confort, nature et liberté.

Inclusion

Cuisinière, réfrigérateur, Laveuse-sécheuse, Lave-vaisselle, Luminaires, Habillage des fenêtres, supports de protection en bois pour protéger les arbustes extérieurs, spa avec son bâtiment, serre. tout biens restant dans la résidence ou les bâtiments secondaires après l'acte de vente seront considérés à l'acheteur

Exclusion

Biens personnels du propriétaire et quelques meubles

Evaluation municipale du terrain

$5,900

Evaluation municipale du batiment

$152,900

Calculatrice hypothécaire
Détails de pièce
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 14.7 x 11.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
Cuisine 23.2 x 11.7 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 18.10 x 9.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 15 x 9.3 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 4.1 x 2 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de bains 7.10 x 6.9 P 2ième étage Céramique
Boudoir 10.11 x 10.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 10.2 x 19.3 P 2ième étage
Chambre à coucher 14.9 x 17.2 P 2ième étage
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.83x6.82 M
La Taille Du Lot 7252.9 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 2091 / année
Taxes scolaires (2024) $ 72 / année
Caractéristiques
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage
Énergie pour le chauffage Autre, Bois, Électricité
Système d'égouts Champ d'épuration
Garage Détaché
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Non aménagé
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Geneviève Côté
Geneviève Côté

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