4240 Rue Augustin Frigon, Montréal (Rosemont, QC H1Y0E4 $549,900
 
                                Proximité
 
                                Terrasse
 
                                Sous-sol
 
                                Vue d'ensemble
 
                                Plan (croquis)
 
                                Salle de bains attenante à la CCP
 
                                Salon
 
                                Salon
 
                                Salle à manger
| 
 | 
 | 
Description
Superbe condo 2 chambres, belle aire de vie ouverte et grande terrasse donnant sur la ruelle piétonne. La salle de bain avec douche et bain est attenante à la chambre principale et un grand walk-in saura vous plaire. Un locker complète votre espace de rangement. Vous pourrez aussi profiter de la terrasse commune sur le toit et d'un rangement commun pour vos vélos. Venez profiter de la belle vie au sein de Cité Angus II, dans le dynamique quartier Shop Angus. Les commerces (microbrasserie, restaurants, boulangerie, café, fromager, boucher,  services médicaux, épicerie..) sont à 2 pas. Une vrai qualité de vie avec le parc Jean Duceppe à côté.  
            Superbe condo 2 chambres, belle aire de vie ouverte et 
grande terrasse donnant sur la ruelle piétonne. La salle de
bain avec douche et bain est attenante à la chambre
principale et un grand walk-in saura vous plaire. Un locker
complète votre espace de rangement. Vous pourrez aussi
profiter de la terrasse commune sur le toit et d'un
rangement commun pour
vos vélos.
Venez profiter de la belle vie au sein de Cité Angus II,
dans le dynamique quartier Shop Angus.
Les commerces (microbrasserie, restaurant, boulangerie,
café, fromager, boucher, services médicaux, épicerie....)
sont à 2 pas.
Une vrai qualité de vie avec le parc Jean Duceppe à côté
(Tennis, aire de jeux pour enfants ....)
visite virtuelle 3D :
https://ahvendre.com/3d/4240-rue-augustin-frigon-montreal-ap
p-114/fullscreen/
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *
                grande terrasse donnant sur la ruelle piétonne. La salle de
bain avec douche et bain est attenante à la chambre
principale et un grand walk-in saura vous plaire. Un locker
complète votre espace de rangement. Vous pourrez aussi
profiter de la terrasse commune sur le toit et d'un
rangement commun pour
vos vélos.
Venez profiter de la belle vie au sein de Cité Angus II,
dans le dynamique quartier Shop Angus.
Les commerces (microbrasserie, restaurant, boulangerie,
café, fromager, boucher, services médicaux, épicerie....)
sont à 2 pas.
Une vrai qualité de vie avec le parc Jean Duceppe à côté
(Tennis, aire de jeux pour enfants ....)
visite virtuelle 3D :
https://ahvendre.com/3d/4240-rue-augustin-frigon-montreal-ap
p-114/fullscreen/
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas
représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et
défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas
les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur
de se faire représenter par le courtier de son choix. Si
l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté,
le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur
un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de
l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la
transaction ainsi que sur les droits et obligations de
toutes les parties à la transaction, qu'elles soient
représentées par un courtier ou non. *
Inclusions: hotte cuisine
Exclusions : Les biens et meubles des locataires (meubles, électros, luminaires, pole, rideaux, stores).
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement | 
| Style | En rangée | 
| Dimensions | 0x0 | 
| La Taille Du Lot | 0 | 
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4944 / année | 
| Taxes municipales (2025) | $ 2946 / année | 
| Taxes scolaires (2025) | $ 361 / année | 
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol | 
| Salon | 11.1 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Bois | 
| Salle à manger | 13.3 x 7 P | Rez-de-chaussée | Bois | 
| Cuisine | 13.3 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Bois | 
| Chambre à coucher principale | 10.1 x 9.6 P | Rez-de-chaussée | Bois | 
| Chambre à coucher | 9.1 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Bois | 
| Salle de bains | 14.4 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique | 
| Hall d'entrée | 18 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique | 
| Penderie (Walk-in) | 5.7 x 3.5 P | Rez-de-chaussée | Bois | 
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé | 
| Énergie pour le chauffage | Bi-énergie | 
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun | 
| Système d'égouts | Municipal | 
| Approvisionnement en eau | Municipalité | 
| Zonage | Résidentiel |