4240 Rue Augustin Frigon, Montréal (Rosemont, QC H1Y

Intranet

Terrasse

Face arrière

Plan (croquis)

Salon

Vue d'ensemble

Sous-sol

Salle de bains attenante à la CCP

Salon

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Hall d'entrée

Terrasse

Rangement

Terrasse

Autre

Face arrière

Façade

Proximité

4240 Rue Augustin Frigon
Montréal (Rosemont, QC H1Y 0E4

$549,900

MLS#

20433267

Salles de bain:

Type:

Appartement

Superficie habitable:

846.04 PC

Année de construction:

2022

Chambres à coucher:

Taille du lot:

Description

Superbe condo 2 chambres, belle aire de vie ouverte et grande terrasse donnant sur la ruelle piétonne. La salle de bain avec douche et bain est attenante à la chambre principale et un grand walk-in saura vous plaire. Un locker complète votre espace de rangement. Vous pourrez aussi profiter de la terrasse commune sur le toit et d'un rangement commun pour vos vélos. Venez profiter de la belle vie au sein de Cité Angus II, dans le dynamique quartier Shop Angus. Les commerces (microbrasserie, restaurants, boulangerie, café, fromager, boucher, services médicaux, épicerie..) sont à 2 pas. Une vrai qualité de vie avec le parc Jean Duceppe à côté.

Inclusion

hotte cuisine

Evaluation municipale du terrain

$66,200

Evaluation municipale du batiment

$481,700

Virtual Tour

Calculatrice hypothécaire

Détails des pièces

Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.1 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	13.3 x 7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.3 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	10.1 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.1 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	14.4 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	18 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Penderie (Walk-in)	5.7 x 3.5 P	Rez-de-chaussée	Bois

Bâtiment

Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

Dépenses

Frais de copropriété	$ 4944 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2946 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 361 / année

Caractéristiques

Mode de chauffage	Air soufflé
Énergie pour le chauffage	Bi-énergie
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel