4228 Rue De Bullion, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W3E7    $675,000

Perché au 3e et dernier étage, ce condo de prestige est une véritable vigie sur l'un des plus beaux quartiers de Montréal. Sans voisins au-dessus pour une tranquillité absolue, il se distingue par sa fenestration généreuse qui inonde l'espace de lumière naturelle du matin au soir. Depuis le salon comme depuis le bureau, la vue s'ouvre sur la silhouette majestueuse de l'église Saint-Jean-Baptiste -- un panorama patrimonial unique, impossible à reproduire, qui confère à cette adresse un cachet incomparable.Location Airbnb jusqu'au 30 octobre 2026

*** Travaux en 2019 suite à l'achat ***

#Bisson expert: 13 337,10$
- Renforcer la poutre à l'arrière sur 10 pieds à l'aide de
profilés en acier. Conserver les
empattements et colonnes existantes.
- Fabriquer un empattement de béton sous les trois poutres,
selon les spécifications
de l'ingénieur.
- Mettre en place un poteau d'acier de type HSS, selon les
spécifications de
l'ingénieur.
- Mettre en place une toile 22 mm recouvrant tout le sol du
vide sanitaire et remonter
la toile d'environ 2 pieds sur les murs de fondation, dans
le but de contrôler
l'humidité.

#Factory Direct Windows & Doors of Montreal: 13 678.46$
- Remplacement de toutes les portes et fenêtres du 4228
Bullion: attestation de conformités
de biens à des normes éco-responsables

#André Frechette, Planché de bois franc: 1 304.97$
- Réparer, sabler le plancher
Construction Tetreault Inc, 2019 : 5 179.14$
- Installation de plancher et Installation de cabinet de
cuisine
- Ikea Cuisine Kungsbacka :8 126.35$

#Bestway Electrique Inc: 3 797.62$
- filage et installation d'encastré
- filage pour la thermopompe
- filage pour la cuisine
- installation d'un thermostat

#Les constructions Lalondes et Belisle Inc, 2019 : 3 391,76$
- Installation carrelage, douche et porte de douche

#Ramon Cardell peinture : 2 900$
- Réparation des murs après passage de l'électricien et
peinture complet du logement

#Polarbear
- Pose de climatisation thermopompe


*** Travaux en cours 2026 ***

- remplacement de l'escalier extérieur en fer forgé, par
escalier en aluminium : 11 957.40$