Perché au 3e et dernier étage, ce condo de prestige est une véritable vigie sur l'un des plus beaux quartiers de Montréal. Sans voisins au-dessus pour une tranquillité absolue, il se distingue par sa fenestration généreuse qui inonde l'espace de lumière naturelle du matin au soir. Depuis le salon comme depuis le bureau, la vue s'ouvre sur la silhouette majestueuse de l'église Saint-Jean-Baptiste -- un panorama patrimonial unique, impossible à reproduire, qui confère à cette adresse un cachet incomparable.Location Airbnb jusqu'au 30 octobre 2026
$137,000
$293,400
*** Travaux en 2019 suite à l'achat ***
#Bisson expert: 13 337,10$ - Renforcer la poutre à l'arrière sur 10 pieds à l'aide de profilés en acier. Conserver les empattements et colonnes existantes. - Fabriquer un empattement de béton sous les trois poutres, selon les spécifications de l'ingénieur. - Mettre en place un poteau d'acier de type HSS, selon les spécifications de l'ingénieur. - Mettre en place une toile 22 mm recouvrant tout le sol du vide sanitaire et remonter la toile d'environ 2 pieds sur les murs de fondation, dans le but de contrôler l'humidité.
#Factory Direct Windows & Doors of Montreal: 13 678.46$ - Remplacement de toutes les portes et fenêtres du 4228 Bullion: attestation de conformités de biens à des normes éco-responsables
#André Frechette, Planché de bois franc: 1 304.97$ - Réparer, sabler le plancher Construction Tetreault Inc, 2019 : 5 179.14$ - Installation de plancher et Installation de cabinet de cuisine - Ikea Cuisine Kungsbacka :8 126.35$
#Bestway Electrique Inc: 3 797.62$ - filage et installation d'encastré - filage pour la thermopompe - filage pour la cuisine - installation d'un thermostat
#Les constructions Lalondes et Belisle Inc, 2019 : 3 391,76$ - Installation carrelage, douche et porte de douche
#Ramon Cardell peinture : 2 900$ - Réparation des murs après passage de l'électricien et peinture complet du logement
#Polarbear - Pose de climatisation thermopompe
*** Travaux en cours 2026 ***
- remplacement de l'escalier extérieur en fer forgé, par escalier en aluminium : 11 957.40$
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 10.10 x 11.8 P | 3ième étage | Couvre-sol souple |
| Salon | 13.3 x 15.0 P | 3ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 11.3 x 18.7 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.4 x 8.6 P | 3ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 7.4 x 7.3 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.4 x 8.6 P | 3ième étage | Céramique |
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Frais de copropriété | $ 231 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 2748 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 331 / année |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
|---|---|
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements | Pierre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Armoires | Thermoplastique |
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