420 34e Avenue
Saint-Zotique, QC J0P 1Z0
$335,000
MLS#
23505692
Salles de bain:
1
Type:
Appartement
Superficie habitable:
89.3 MC
Année de construction:
2010
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
1215 MC
Description

LES VISITES DÉBUTES SAMEDI LE 4 AVRIL A 14:00 Superbe condo de 2 chambres au 2e étage, offrant 89,3 m2 de vie lumineuse et bien agencée. Cuisine haut de gamme avec armoires mélamine, comptoir agencé et luminaires cristal. Salle de bain avec bain exagonale et douche indépendante. Thermopompe murale neuve récente, échangeur d'air, 2 balcons, cabanon 32 pi² et 1 stationnement. Frais de copropriété avantageux à 250 $/mois. Unité impeccablement entretenue, turnkey, prête à occuper. À 2 minutes de l'autoroute 20, école primaire en face, garderie, parc et golf à proximité immédiate.

Inclusion

Fixtures électriques, couvres-fenêtre, hôte de poele, meuble de la cuisine et armoire dans la salle de bain.

Evaluation municipale du terrain

$70,400

Evaluation municipale du batiment

$193,800

Plus d'information

Saint-Zotique : un cadre de vie exceptionnel où la nature rencontre la commodité. Situé dans Vaudreuil-Soulanges, ce secteur résidentiel prisé offre une qualité de vie remarquable, facilement accessible depuis Vaudreuil, Valleyfield, Les Coteaux, Rigaud et même l'Ontario (Cornwall, Hawkesbury). Les familles bénéficient d'un réseau d'établissements scolaires exceptionnel à proximité immédiate : l'école primaire des Navigateurs directement en face de l'immeuble, l'école secondaire des Navigateurs, l'école de la Riveraine, l'école Saint-Zotique, ainsi que le Centre éducatif Les Petits Trésors, assurant un environnement stimulant pour les plus jeunes. Les familles profitent également d'un tout nouveau parc aménagé à quelques pas, comprenant des jeux d'eau, une aire de jeux inclusive, un terrain de basketball, un terrain de volleyball de plage, des jeux de pétanque et un centre de conditionnement physique en plein air. Saint-Zotique est un véritable terrain de jeu pour les résidents de tous âges : pistes cyclables et patinoire réfrigérée pour les amateurs de sports d'hiver, karting Saint-Zotique et golf Banlieue Ouest pour les weekends actifs, skatepark, terrains de tennis et ping-pong extérieur à proximité immédiate. Le quartier est pensé pour ceux qui apprécient un mode de vie actif mais paisible : enfourchez un vélo électrique ou explorez les pistes cyclables aménagées pour un transport facile et écologique. Les aménagements encouragent les déplacements doux et favorisent l'exploration des environs en toute sécurité. Un quartier fait pour tous -- profitez de promenades sereines au bord du fleuve, idéales pour une évasion quotidienne au grand air. Les sentiers vous guident à travers un cadre naturel exceptionnel, invitant à des moments de détente et de ressourcement. En tant que résident de Saint-Zotique, vous bénéficiez d'un accès gratuit à la célèbre plage municipale de Saint-Zotique, l'une des plus belles plages d'eau douce de la région -- un privilège exclusif qui fait toute la différence pour les familles et les amateurs de plein air. Saint-Zotique offre la tranquillité résidentielle avec toutes les commodités urbaines -- à quelques minutes de l'autoroute 20.Toutes les mesures et dimensions sont approximatives et sont fournis à titre informatives uniquement . Elles ne doivent pas être considérées comme un substitut a un avis professionnel ou à une évaluation précise.

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Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.6 x 18.8 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 14.6 x 7.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.9 x 10.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.9 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.2 x 8.1 P 2ième étage Céramique
Bâtiment
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1215 MC
Dépenses
Frais de copropriété $ 250 / année
Taxes municipales (2026) $ 1009 / année
Taxes scolaires (2025) $ 189 / année
Caractéristiques
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige
Toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Revêtements Vinyle
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Carte

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