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42 Rue de l'Église, Sayabec, QC G0J3K0    $149,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Remise

MLS: 18795830
2 1 1970

Description

Offrez-vous ce triplex situé en plein coeur de Sayabec, près de toutes les commodités et de la route centrale. Vous offre trois logements de 4 1/2 ayant reçue plusieurs réparations au fils des années, notamment de l'installation de nouveaux planchers, de certains éclairages et bien plus. Dans la cour arrière, vous serez entouré d'arbres matures, de voisins tranquilles et d'une nouvelle remise en construction. Venez découvrir son potentiel dès maintenant.


Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le
courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente
uniquement le
vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il
ne représente pas et ne défend pas les intérêts de
l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire
représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur
choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier
du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement
équitable**. *L' acheteur est officiellement et légalement
représenté par le courtier de son choix seulement quand il
est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et
communiquer de manière objective de l'information sur
l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que
sur les droits et obligations de toutes les parties à la
transaction, qu'elles soient représentées par un courtier
ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de
détail

Inclusions:


Exclusions : Effets personnels des locataires

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.74x8.92 M
La Taille Du Lot 2629.3 PC
DÉPENSES
Assurances $ 1950 / année
Coût d'énergie $ 3320 / année
Taxes municipales (2025) $ 3725 / année
Taxes scolaires (2024) $ 33 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autre, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel