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415 Boul. de L'Assomption, Repentigny (Repentigny), QC J6A1C3    $295,000

Terre/Terrain

Terre/Terrain

Terre/Terrain

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Bord de l'eau

Bord de l'eau

MLS: 27483150

Description

BORD DE l'EAU : Superbe terrain sur le Boulevard de l'Assomption à Repentigny. Au bord de la rivière. Ce beau lot d'environ 6000 pieds carrés est prêt à accueillir votre maison de rêve. Étude de sol déjà effectué. Plan montrant le périmètre potentiel d'une propriété. Prêt à construire immédiatement. Une opportunité d'acquérir un emplacement de choix pour construire votre propriété, une maison unifamiliale avec un rez-de-jardin selon vos goûts avec un rez-de-jardin. Pour les amants de la nature avec les avantages des centres urbains. Secteur paisible près de tous les services accès rapide à la 40 par Brien et Larochelle.


- Tous les services à moins de 2 km, tels que:
Les Galeries Rive-Nord où l'on trouve de tout avec ses
boutiques, épiceries, magasins grandes surfaces et
restaurants
- Théâtre Alphonse Desjardins
- Arena Repentigny
- Centre d'Art Diane Dufresne
- Écoles et garderies
- La rue Notre-Dame avec ses nombreux cafés et adresses
gourmandes.
- Navigable selon la saison
- À distance de marche du magnifique parc Larochelle
- Étude de sol effectuée et disponible
- Prêt à construire
- Accès facile aux autoroutes 40 et 640

AVIS : LA TAXE MUNICIPALES POUR LE TERRAIN VACANT EST DE
-5861.42$ POUR UNE ÉVALUATION DE 264 600$
-LA PROPRIÉTÉ À CÔTÉ ÉVALUÉ À 540 000$
-LA TAXE MUNICIPALE EST DE 3552$.

Inclusions: La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur , l'acheteur ne renonçant pas à la garantie légale donnée par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition, laquelle est cédée par le vendeur par les présentes.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Terrain
Style
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 5991.19 PC
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires (2025) $ 114 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Topographie En pente
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies