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4125 Boul. Westley, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y2T1    $499,900

Façade

Façade

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

MLS: 27501919
2 1 1948

Description

La photo de la façade a été améliorée à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel de la propriété. Elle ne représente pas son état actuel. Propriété sise sur un terrain de 5 000 pi², située dans un secteur paisible composé de constructions récentes. Excellente opportunité pour un investisseur ou un acheteur souhaitant rénover et personnaliser la propriété. Un immeuble offrant un beau potentiel.


Emplacement exceptionnel à Saint-Hubert ! Découvrez une
propriété offrant un potentiel remarquable, située dans
l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Hubert. À
seulement 5 minutes du REM et du Quartier DIX30, profitez
d'un emplacement stratégique alliant tranquillité,
accessibilité et qualité de vie.

Laissez libre cours à votre créativité et donnez vie à un
projet unique dans un secteur recherché, en constante
évolution, où les investissements réalisés au fil des
années témoignent de la valeur et du potentiel du voisinage.

Tout est à proximité : écoles, garderies, commerces,
restaurants, parcs, services et transports en commun. Que
vous soyez à la recherche de votre prochaine résidence,
d'un projet de rénovation ou d'un investissement, cette
propriété représente une occasion à ne pas manquer. Un
secteur en forte demande, offrant un excellent potentiel de
valorisation.



Inclusions:


Exclusions : Tout les biens des locataires.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.9x7.6 M
La Taille Du Lot 464.52 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1550 / année
Taxes scolaires (2026) $ 194 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.2 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.2 x 8.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 19.3 x 11.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5.8 x 4.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Véranda 9.4 x 5.2 P Rez-de-chaussée Bois
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Équipement disponible Climatiseur central
Garage Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel