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41 Rue Rochefort
Repentigny (Repentigny), QC J5Y 3C1
$1,500,000
MLS#
21878399
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1986
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
1193.4 MC
Description

***BORD DE L'EAU NAVIGUABLE*** Descente de bateau privé. Propriété de prestige construite sur l'ancienne plage Windsor. Le bord de l'eau est en sable. Possibilité d'y installer un quai.Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salle de bain complète et une salle d'eau. Très grand garage avec un mur d'armoires pour rangements.Le revêtement de sol du garage ainsi que la partie basse au sous-sol sont en polyuréa. Une terrasse adjacente à l'immense chambre des maitre vous offre une vue spectaculaire sur notre majestueux fleuve et ses bateaux de plaisance. L'occupation peut-être rapide.Venez découvrir ce bijou. Une visite vaut mille mots.

Inclusion

Luminaires, toiles, stores, rideaux, tringles, plaque chauffante, four encastré, distributeur d'eau chaude, cellier, aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié, deux ouvre-porte électriques de garage.

Exclusion

Lave-vaisselle, four micro-onde

Evaluation municipale du terrain

$485,000

Evaluation municipale du batiment

$616,700

Plus d'information

***BON À SAVOIR***

-RANGEMENT, rangement, rangement (voici ce qui la caractérise) -Fenestration maximum sur le côté du Fleuve -Planchers de chêne sur les 3 étages -Deux foyers au bois ont été converti au gaz dans les dernières années -Chauffage à air pulsé électrique + Thermopompe -Hall d'entrée fermé avec porte de verre -Croissant de rue tranquille sans le bruit de la rue Notre-Dame -Quatre côtés de la maison en briques -Entretenu avec soin au fil des années -Deux seuls propriétaires depuis sa construction (40 ans) -Terrasse privée sur le toit attenant à la chambre principale -Système de gicleur sur le terrain bien aménagé

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7 x 5.3 P RJ Céramique
Hall d'entrée 13 x 8 P RJ Céramique
Salle de lavage 14.10 x 12 P RJ Céramique
Salle d'eau 5 x 4.11 P RJ Céramique
Salon 13 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 13 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 12 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 13 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 15 x 14.5 P 2ième étage Bois
Boudoir 13.6 x 12.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7 x 6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18 x 14.6 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 13.6 x 11.4 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 13.6 x 10.8 P Sous-sol Bois
Salle de bains 10 x 8 P Sous-sol Céramique
Rangement 17 x 12 P Sous-sol Polyuréa
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 20.73x15.29 M
La Taille Du Lot 1193.4 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 6941 / année
Taxes scolaires (2026) $ 775 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Fenêtres Aluminium
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de VTT, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Armoires Stratifié
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Linda Leclerc
Linda Leclerc

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

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