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4061 Rue Denommée, Montréal (Montréal-Nord), QC H1H2P8    $889,000

Façade

MLS: 11434497
3 1 1962

Description

Grand et beau duplex avec occupation double, même propriétaire depuis sa construction Localisation de choix, rue presque privée minimum circulation des autos. Situé dans un secteur avantageux d'avoir access en marchant aux: plusieurs services d'autobus,train de banlieue, services des santé a la porte, centre d'achat forest avec une vaste nombres des magasins accès facile et a courte distance des autoroutes,40,25,440.Duplex ideal pour grande famille ou investissement.


Propriété bien entretenue a travers les années. Division
des chambres bien planifier hall d'entree spacieux qui
donne access
direct au sous-sol.Dans le RDC et au deuxième le niveau des
salons
et montée qui donne un aspect d'élégance avec ses grands
fenêtres qui font le travaille d'éclairage dans la maison
avec de la lumière naturel.
Le sous-sol et bien entretenue et rénover avec un grand
salle de
lavage avec ses beaux armoires et une porte qui donne
access au garage. Aussi, porte séparée pour rentrée au
sous-sol.
Options pour les nouveaux acheteurs: d'occupation du
sous-sol qui
est déjà bien presentable et fini ou de le louer pour
avoir des revenues supplémentaire. Consultation avec la
ville pour permis sera possiblement requis.
Un space de stationnement en pave-uni est situe cote
gauge, qui
pourrait se inclure avec la location des unités.

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 40x32 P
La Taille Du Lot 312.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4184 / année
Taxes scolaires (2025) $ 452 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 11.5 x 22.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.2 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.2 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.3 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.5 x 15.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.7 x 27.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 13 x 12.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17.9 x 11.3 P Sous-sol Autre
Cuisine 9.5 x 30 P Sous-sol Autre
Salle de bains 7.4 x 7.10 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 14.3 x 6.9 P Sous-sol Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre
Abri d'auto Détaché
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Garage Simple largeur