Intranet
4010 Rue Dorion
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2K
$739,000
MLS#
28742120
Salles de bain:
2
Type:
Appartement
Superficie habitable:
104.1 MC
Année de construction:
2015
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
0
Description

Découvrez ce paisible condo certifié LEED de plus de 1100pc niché dans le coeur du dynamique Plateau Mont-Royal à seulement un coin de rue du Parc Lafontaine! Étant un unité de coin sur 2 étages, la luminosité naturelle inonde chaque pièce. Le RDC est principalement occupé par des aires de vie ouvertes donnant sur la jolie terrasse privée et intime. Il offre également 3 chambres fermées, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage et un rangement. Nous adorons tout, des luminaires jusqu'au choix des finis de qualité. Près des services de la rue Mont-Royal, ce condo a tout pour vous plaire! Notez que les frais de condo inclus l'eau chaude.

Inclusion

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Tout les luminaires et habillage des fenêtres.

Exclusion

Chauffe-eau.

Evaluation municipale du terrain

$87,900

Evaluation municipale du batiment

$721,400

Plus d'information

Le Projet Gauthier est construit par le promoteur KnightsBridge, récipiendaire du prix Domus remit au constructeur de l'année en 2015. Ayant réussi à relever le défi de créer un nouveau logement qui donne un vent de fraîcheur, ce projet certifié LEED Or est complètement charmant. Il se situe en plein coeur du Plateau Mont-Royal et il nous fascine pour sa luminosité naturelle qui transperce tout le condo.

Tout est pensé différemment, épuré et offrant un effet paisible à la résidence.

* Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.8 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.9 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 8.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.2 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.9 x 6.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 10.1 x 9.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 16.11 x 11.9 P Sous-sol Béton
Salle de bains 7.11 x 7.1 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 9.4 x 12.4 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 9.4 x 8.2 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 5.6 x 6.0 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Appartement
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
Dépenses
Frais de copropriété $ 2604 / année
Taxes municipales (2025) $ 5261 / année
Taxes scolaires (2024) $ 658 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Revêtements Brique
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Électricité
Services disponibles Espace de rangement intérieur
Efficacité énergétique LEED
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel
Particularités Unité de coin
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Olivier Trudeau
Olivier Trudeau

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