400 Rue de l'Inspecteur, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C4A8    $1,700/M

Magnifique studio entièrement meublé à louer à Griffintown, électricité incluse! Profitez d'un espace de vie lumineux de 510 pi² à aire ouverte, prêt à emménager; il ne vous reste plus qu'à apporter vos bagages. Terrasse sur le toit, piscine et spa, espace barbecue avec vue imprenable sur le centre-ville de Montréal. Salle de sport entièrement équipée au rez-de-chaussée. Idéalement situé au centre-ville de Montréal, à proximité de la gare routière, du métro Bonaventure, de l'autoroute, des épiceries, des restaurants, des boutiques et du Vieux-Port. À voir absolument!

1. Le locataire doit fournir une pièce d'identité valide
(avec photo), une attestation d'emploi ou d'études, un
bulletin de paie de 3 mois et/ou un relevé bancaire, ainsi
qu'une vérification de solvabilité (aux frais du locataire)
à la satisfaction du locateur.

2. Le locataire devra fournir le bail actuel et consentir à
contacter les anciens locateur pour obtenir des références.

3. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile locataire (2 millions de dollars)
avant la prise de possession.

4. Le locataire est responsable du paiement des frais
d'emménagement (entrée et sortie) et des frais
d'administration, le cas échéant.

5. Le locataire doit fournir une confirmation d'ouverture
de compte à Hydro-Québec avant la prise de possession.

6. Utiliser et entretenir le bien de manière responsable et
avec un soin raisonnable. Le locataire devra obtenir
l'autorisation écrite du locateur s'il souhaite peindre ou
effectuer toute autre modification au bien.

7. Le locataire doit respecter le règlement intérieur de
l'immeuble émis par le syndicat de copropriété. Le
locataire est responsable du paiement de toute pénalité en
cas de non-respect des regles et de la déclaration de
copropriété.

8. Il est interdit de fumer du tabac, du cannabis ou toute
autre substance, et les animaux de compagnie sont interdits
pendant toute la durée du bail.

9. Le locataire est responsable du paiement de tous les
frais liés à la perte des clés et du porte-clés.

10. Il est interdit de sous-louer ou de transférer le bail
sans l'autorisation écrite du bailleur. Toute sous-location
de courte durée sur Airbnb ou via un service similaire sera
considérée comme une rupture de bail. Tout manquement à
cette clause peut entraîner la résiliation immédiate du
bail.

11. Le locateur se réserve le droit de visiter le logement
deux fois par année à des fins d'entretien.

12. En cas de non-renouvellement du bail, le locataire
devra honorer toutes les demandes de visite des locataires
potentiels, moyennant un préavis de 24 heures.

13. À la fin du bail, le logement, y compris l'équipement
et les installations fournis, doit être retourné dans le
même état qu'à la prise de possession. Le locataire devra
faire un état des lieux de sortie avec le bailleur. Il est
responsable des dommages causés au logement (usure normale).

14. Le locataire est responsable des petits travaux
d'entretien du logement (changement des ampoules,
débouchage des canalisations si elles sont bouchées, etc.).