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396 Rue Calixa Lavallée
Joliette, QC J6E
$499,900
MLS#
24608018
Salles de bain:
2
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1955
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
5832 PC
Description

Superbe cottage de 4 chambres avec garage, situé dans un secteur recherché de Joliette, à proximité immédiate de l'hôpital, des écoles, du Cégep, des parcs et de tous les services. Foyer au gaz, cuisine fonctionnelle avec îlot, planchers de bois et salle de bain moderne avec bain autoporteur et douche indépendante. Grand terrain paysagé, 7 stationnements extérieurs et grenier offrant un excellent potentiel d'aménagement. Toiture refaite en 2021. Accès rapide à l'A-40, idéal pour les navetteurs vers Montréal. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Inclusion

Luminaire, rideaux, stores, ventilateur, cuisinière au gaz, ,réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, thermopompe, foyer au gaz, chauffe eau 40 gallons 2015, 200 ampère, ouvre-porte électrique, pergola 12 x 12, ensemble de patio et 6 chaises.

Evaluation municipale du terrain

$157,200

Evaluation municipale du batiment

$197,500

Plus d'information

Apprécier ce magnifique cottage de 4 chambres avec garage au 396 calixa-lavalée Joliette

ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ ***

4 chambres à coucher spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou pour créer un bureau à domicile. Spacieux salon et de grande aire d'entrée Salle de bain avec bain autoporteur et douche indépendante Plancher de bois. Belle cuisine de bois avec ilot 5 stationnements extérieurs idéals pour motoriser ou entrepreneur

RÉNOVATIONS ***

Toit refait en (2021)

EMPLACEMENT IDÉAL :

Écoles : À quelques minutes, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, parc Parc Arthur Robillard -- Parc de quartier avec aires de jeux, très proche (quelques minutes à pied). Services : De nombreux services sont facilement accessibles, y compris des épiceries, des pharmacies, des restaurants et des centres commerciaux. Autoroutes *Autoroute 40 (Félix-Leclerc) Accès en environ 10 à 15 minutes Direction Montréal / Laval à l'ouest Direction Trois-Rivières / Québec à l'est C'est l'axe autoroutier principal pour les déplacements longue distance. Routes majeures (liaisons rapides) *Route 158 Relie Joliette à l'A-40 Axe très utilisé pour sortir de la ville *Route 131 Vers Rawdon, Saint-Jean-de-Matha, Lanaudière *Route 31 Vers L'Assomption, Laval En résumé *Accès rapide et simple à l'A-40 *Excellent pour les navetteurs vers Montréal *Très bien desservi pour circuler dans Lanaudière

Cette maison est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une habitation clé en main dans un secteur recherché.

Une visite vous convaincra ! et laissez vous charmer par cette belle propriété.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 9 P RJ Bois
Salle de bains 11 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4 x 3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 12 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 10 x 10 P 2ième étage Plancher flottant
Rangement 16 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 10 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 23 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10 x 8 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 26 x 12 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 38x29 P
La Taille Du Lot 5832 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 2323 / année
Taxes scolaires (2025) $ 190 / année
Caractéristiques
Stationnement Au garage
Garage Détaché
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Raynald Michaud
Raynald Michaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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