Ce sublime emplacement du 3949-51 rue Saint-Denis au coeur du Plateau Mont-Royal est idéal pour établir un magasin vitrine pour un commerce. La propriété possède une terrasse à l'avant de 12 pieds par 42 pieds et deux stationnements couverts inclus à l'arrière. Les plafonds sont de plus de 11 pieds sont fraîchement repeint en blanc. Les planchers sont fraichement refait en bétons polis avec un vernis commercial en 2022. Le bâtiment date de 2005 est en structure d'acier assis sur fondation solide et n'a donc pas de sous-sol. La terrasse en avant est ensoleillé toute la journée et est sous un jolie arbre. Aucun escalier est idéal pour une accessibilité optimale. À découvrir!

Grand condo commercial de 2560 pied carré bénéficiant de deux adresses, les 3949 et 3951 Saint-Denis. Situé à l'est de Saint-Denis, il bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée.

Deux places de stationnement à l'arrière du bâtiment. Les plafonds de 11.4 pied permettent à l'acheteur d'exercer pratiquement tous types d'activités.

Condo commercial indivis avec possibilité de conversion en condominium divise

Le condo comprend:

3951 Saint-Denis - Près de 1200 pied carré d'espace commercial rénové 3949 Saint-Denis - 1363 pied carré d'espace commercial rénové Hauteur plafond 11.4 pied

Deux places de stationnement à l'arrière du bâtiment.

Fondations et planchers en béton coulé. Les poutres en acier minimisent le besoin de colonnes structurelles.

Grande terrasse avant de près de 500 pied carré

Surface utile de près de 2560 pied carré.

Possibilité de combiner facilement les deux espaces pour créer un magasin flag ship.

Entre Duluth et l'avenue des Pins.

Condo commercial actuellement indivis avec possibilité de conversion en condominium divisé. Contactez l'agent immobilier pour plus de détails.