394 Route 132 E., Sainte-Luce, QC G0K1P0 $349,900

Façade

Terrasse

Face arrière

Vue

Cour

Terrasse

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

MLS: 9964126

2	1	1979

Description

Charmante propriété située en bord de fleuve à Sainte-Luce-sur-Mer, offrant un cadre de vie unique entre mer et tranquillité. La chambre principale propose une vue imprenable sur le fleuve et ses magnifiques couchers de soleil. À l'extérieur, une jolie terrasse avec accès à la plage invite à profiter pleinement de chaque moment. Très bien entretenue au fil des ans, elle comprend également, à l'étage, une seconde chambre fermée et une mezzanine polyvalente. Idéale comme résidence principale ou secondaire, à mi-chemin entre Rimouski et Mont-Joli.

Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtres, stores et étagère de rangement dans la chambre des maîtres, gazebo, support de télévision murale, meubles du gazebo (table et chaise de rotin)

Exclusions : Foyer extérieur, décorations murales.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.68x18.31 M
La Taille Du Lot	1063.7 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2930 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3132 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 191 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	19.8 x 18.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	35.6 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.6 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Béton
Salle de bains	10.11 x 12 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Chambre à coucher	10.9 x 11 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	20.4 x 9.7 P	2ième étage	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Fondation	Bloc de béton
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement	Extérieur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Topographie	Plat
Système d'égouts	Puits sec (puisard)
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Toiture	Tôle