Intranet
3930 Av. Pierre De Coubertin
Montréal (Mercier, QC H1W 0C7
$750,000
MLS#
23082587
Salles de bain:
2
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
112.2 MC
Année de construction:
2014
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
489.1 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 13 septembre, 2026 | 14:00 - 16:30

Description

SITUÉE DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ, SPACIEUSE et MODERNE, cette maison de ville détenue en copropriété divise méticuleusement entretenue par son unique propriétaire et ce, depuis sa construction en 2014-2015. Elle offre un excellent potentiel de valorisation. Profitez d'un emplacement stratégique, et d'un style de vie urbain dans Hochelaga-Maisonneuve, un quartier en forte demande et en pleine croissance : à 4 minutes de marche (littéralement) du métro Pie-IX et du Stade olympique; à environ 15 minutes de marche du Biodôme, du Jardin botanique, du Planétarium, du Stade Saputo et bien plus etc

Inclusion

four encastré (marque bosh), plaque de cuisson (marque bosh), hotte (marque elica), thermopompe, luminaires, store

Exclusion

Frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Evaluation municipale du terrain

$90,500

Evaluation municipale du batiment

$518,200

Plus d'information

Perle rare sur le marché : Maison de ville en copropriété qui se distingue par la qualité de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail.

Située dans un quartier dynamique et recherché, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Elle propose deux chambres à coucher, une cuisine moderne dotée d'un plancher chauffant et de comptoirs en quartz, ainsi que deux salles de bains complètes également équipées de planchers chauffants et de comptoirs en quartz.

Vous bénéficierez d'un garage intérieur chauffé indépendant, cadastré comme partie privative exclusive, d'une terrasse privée sur le toit en cèdre rouge, d'un balcon en cèdre rouge, de multiples espaces de rangement et d'un walkin bien aménagé.

Une occasion unique pour les acheteurs à la recherche d'une propriété impeccable et clé en main.

Important : Correction officielle des numéros civiques effectuée par la Ville de Montréal. anciennement adresse civique 3927

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.0 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.2 x 20.6 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 2.3 x 3.9 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 5.5 x 6.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 14.5 x 12.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.9 x 12.1 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 6.0 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 14.3 x 10.4 P 3ième étage Bois
Salle de bains 5.0 x 9.5 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 6.3 x 8.10 P 3ième étage Bois
Rangement 2.11 x 3.11 P 3ième étage Bois
Bâtiment
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 489.1 MC
Dépenses
Frais de copropriété $ 3264 / année
Autres taxes (2026) $ 122 / année
Taxes municipales (2026) $ 3732 / année
Taxes scolaires (2026) $ 421 / année
Caractéristiques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Garage Autre, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Revêtements Brique
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Services disponibles Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Michelle Milos
Michelle Milos

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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