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3928 Rue du Commissaire
Laval (Duvernay), QC H7E 5H4
$1,449,000
MLS#
13868846
Salles de bain:
3
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
2001
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
957.9 MC
Description

Coup de coeur à Laval ! Cette maison détachée de 5 chambres et 3 salles de bains offre d'immense espace de vie sur un grand terrain de 10 310,75 p². Le rez-de-chaussée séduit par ses aires ouvertes et sa belle luminosité, avec une cuisine conviviale, un coin repas et deux vastes salons. À l'étage, 4 chambres vous attendent, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol vous permet de multiples possibilités avec son immense salle familiale, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain. Garage double, cour privée, parcs, écoles et commerces à proximité. Le tout près des axes routiers et dans un secteur

Inclusion

Stores, rideaux, deux ouvre-portes de garage électrique, système d'alarme, lave-vaisselle, aspirateur centrale, broyeur.

Exclusion

Luminaire dans la chambre des maîtres, luminaire de la chambre avant droite.

Evaluation municipale du terrain

$268,700

Evaluation municipale du batiment

$850,200

Plus d'information

Bienvenue au 3928 Rue du Commissaire, une propriété coup de coeur située dans le secteur recherché de Laval, où espace, lumière et confort s'unissent dans un cadre de vie enviable. Érigée en 2001, cette maison détachée offre d'énorme superficie habitable sur un terrain généreux de 957,9 m².

Dès l'entrée, le vestibule et les aires de vie dégagent une belle impression d'ampleur. Le salon et la salle à manger se déploient dans une configuration conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien.

La cuisine propose beaucoup d'armoires, un bel espace de préparation et un coin repas pratique, pour une ambiance à la fois fonctionnelle et chaleureuse. La circulation entre les principales pièces du rez-de-chaussée se fait avec fluidité.

À l'étage, on retrouve quatre chambres à coucher, dont la chambre principale avec walk-in, ainsi que les salles de bain adaptées aux besoins d'une grande famille. Au total, la maison compte 3 salles de bain complètes et une salle d'eau.

Le sous-sol aménagé ajoute une polyvalence remarquable avec une salle familiale, une salle de billard, un bureau pouvant faire une chambre, une salle de bain, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Un espace parfait pour le travail, les loisirs et les moments de détente.

À l'extérieur, profitez d'une cour privée et clôturée, d'une terrasse surélevée et d'un garage. Le terrain permet de savourer les beaux jours en toute intimité, dans un environnement agréable et bien entretenu.

À proximité de parcs, d'épiceries et d'écoles, dont l'École Du Bois-Joli, l'École Jean-XXIII et le Collège Laval. Le tout dans le secteur rechercher de Duvernay avec une localisation incroyable.

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Rangement 14.3 x 11.5 P Sous-sol
Salle de jeux 11.5 x 25.11 P Sous-sol
Salle de lavage 9.0 x 5.6 P Sous-sol
Salle familiale 23.11 x 17.11 P Sous-sol
Salle de bains 7.2 x 6.6 P Sous-sol
Chambre à coucher 11.5 x 11.0 P Sous-sol
Rangement 8.4 x 5.11 P Sous-sol
Cuisine 9.2 x 10.6 P Rez-de-chaussée
Coin repas 10.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée
Salon 15.8 x 17.11 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.0 x 9.10 P Rez-de-chaussée
Salon 11.5 x 16.5 P Rez-de-chaussée
Salle d'eau 6.5 x 12.5 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 6.8 x 5.5 P Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in) 8.11 x 6.3 P 2ième étage
Salle de bains 5.7 x 6.5 P 2ième étage
Chambre à coucher 14.0 x 10.2 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 11.4 x 23.6 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.8 x 15.4 P 2ième étage
Salle de bains 11.7 x 10.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.8 x 17.1 P 2ième étage
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 957.9 MC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 6413 / année
Taxes scolaires (2026) $ 773 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Alexandre Laroche
Alexandre Laroche

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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