3920 Rue Léonard, Mont-Tremblant, QC J8E2A5    $350,000

Chalet familial 4-saisons avec vue sur le lac, offrant un mode de vie simple, chaleureux et rassembleur. Droit passage à pied au Lac Maskinongé (navigable). Large fenestration avec vue directe sur le lac, intérieur rustique en bois avec poêle à bois, piano et cuisine équipée d'une cuisinière au gaz. 2 chambres complètes, 2 chambres additionnelles, 2 salles de bain. Rivière du Diable à proximité, kayak et canot sur les rivières Rouge et du Diable, patinage sur le lac. Très large patio mi-couvert, galerie avant, allée pour 7 véhicules. À 1 h 30 de Montréal et moins de 15 min. Station de ski Mont-Tremblant. Idéal pour sport d'hiver et d'été.

Chalet familial quatre-saisons à Mont-Tremblant avec vue
sur le lac Maskinongé

lac navigable -- hydroaéroport --Droit passage à pied au Lac

Chalet familial, chaleureux et sans prétention, cette
propriété offre un mode de vie simple et rassembleur, où
l'on profite pleinement de la nature sans craindre que la
vie laisse des traces. Ici, les enfants jouent librement,
et les soirées se terminent autour d'un feu de camp, dans
le salon chaleureux, au son du piano, en se berçant sur la
galerie, ou encore au coin du feu dans la salle familiale.

La large fenestration à l'avant offre une vue directe sur
le lac. Deux portes-jardins facilitent l'accès au patio, et
un accès direct à la salle de bain depuis l'extérieur.

L'intérieur met en valeur le bois naturel, les murs et
plafonds en bois, un escalier en bois, et une ambiance
rustique assumée. La salle familiale, dotée d'un poêle à
bois, devient le coeur de la maison après une journée de
plein air. La cuisine conviviale, équipée d'une cuisinière
au gaz, complète parfaitement l'espace de vie.

La propriété comprend 2 chambres complètes, 2 chambres
additionnelles sans garde-robe (idéales pour enfants,
invités, bureau ou salle de jeux), ainsi que 2 salles de
bain, offrant une configuration souple pour un usage chalet
ou quatre-saisons.

À proximité à l'arrière de la maison, la Rivière du Diable
permet de magnifiques randonnées en raquette. Le terrain
comprend plusieurs sections de jardins existantes, offrant
un beau potentiel de remise en valeur.

Les amateurs de plein air seront comblés : la Rivière Rouge
et la Rivière du Diable sont reconnues pour le kayak et le
canot. Le patinage est possible sur le lac, et les sentiers
de motoneige, de ski alpin et de ski de fond, ainsi que les
activités de vélo et de marche en forêt, sont facilement
accessibles.

Des rénovations ont été réalisées en 2010, incluant les
fenêtres et portes, la toiture, l'isolation, le revêtement
extérieur en bois, les galeries et le drain français. Un
abri d'auto, une serre et une salle de bain au sous-sol ont
été ajoutés (2011 et 2013).

À l'extérieur : immense patio mi-couvert, spacieuse galerie
avant, allée en demi-lune pouvant accueillir 7 véhicules et
plus, deux cabanons, serre et abri d'auto.

Emplacement stratégique, à 5 à 15 minutes : Circuit
Mont-Tremblant, centre-ville de Saint-Jovite, traîneaux à
chiens, ski de fond, Village piétonnier de Mont-Tremblant,
Canot Kayak Laurentides, Versant Sud Mont-Tremblant, Golf
Le Diable, Golf Manitou, accès rapide à l'autoroute, Plage
municipale de Brébeuf, Aéroport international de
Mont-Tremblant et la piste cyclable Le P'tit Train du Nord.

Servitude de passage à pied vers le lac mentionnée aux
titres, à confirmer avec le nouveau certificat de
localisation.

Borne de recharge.

Une propriété abordable et authentique, idéale comme chalet
familial ou résidence 4 saisons, pour profiter de
Mont-Tremblant, été comme hiver.

À 1h30 de Montréal; mieux qu'une location!