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390 Rue Ste Rose, La Prairie, QC J5R1Y3    $1,250,000

Façade

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Stationnement

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Sous-sol

MLS: 26188781
3 1 1947

Description

Immeuble de 5 logements comprenant 4 appartements et 1 unité commerciale, situé sur un terrain de 1 274,4 m². Emplacement de choix à proximité des écoles, des services et des grandes artères. Excellent potentiel d'investissement dans un secteur recherché. Au rez-de-chaussée: 1 unité commerciale et un appartement 4 1/2, au 2e étage: un appartement 5 1/2 et deux appartements 3 12. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. TPS/TVQ applicables sur la portion commerciale. Visites uniquement après l'acceptation d'une offre d'achat.


Immeuble de 5 logements comprenant 4 appartements et 1
unité commerciale, situé sur un vaste terrain de 1274,4 m².
Emplacement de choix à proximité des grandes artères, des
écoles et de tous les services. Secteur recherché offrant
un excellent potentiel d'investissement. Une belle
opportunité à ne pas manquer!
Les visites seront possibles uniquement après l'acceptation
d'une offre d'achat.

**Informations sur l'immeuble :
* Au rez-de-chaussée: une unité commerciale ainsi qu'un
appartement 4 1/2.
* Au 2e étage: un appartement 5 1/2 et deux appartements 3
1/2.
* La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur.
* La portion commerciale de la transaction sera assujettie
à la TPS et à la TVQ.

Inclusions: Cinq chauffe-eau.


Exclusions : Les biens des locataires.

BÂTIMENT
Type Quintuplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 70.5x30.3 P
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Assurances $ 5355 / année
Coût d'énergie $ 1147 / année
Taxes municipales (2026) $ 9934 / année
Taxes scolaires (2025) $ 520 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Zonage Commercial, Résidentiel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité