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375 - 379 Rue Darveau
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L 2T7
$849,900
MLS#
19962318
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1969
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
6200 PC
Unités résidentielles
5 1/2 x 5 1/2 x 4 1/2
Revenus bruts potentiels:
$48,300
Exclusion

Les biens des locataires ne font pas partie de la vente.

Evaluation municipale du terrain

$299,900

Evaluation municipale du batiment

$521,600

Plus d'information

Triplex situé dans un secteur recherché, idéal autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. La propriété comprend deux logements de 5 ½ ainsi qu'un spacieux 4 ½ au sous-sol. Les trois logements sont de grandes dimensions, très lumineux et bien entretenus.

Les deux logements de 5 ½ sont déjà loués à des locataires respectueux et stables. Le logement de 4 ½ est actuellement occupé par la propriétaire, qui est ouverte à signer un bail avec le futur propriétaire ou, si désiré, à libérer le logement pour l'occupation.

Aucune rénovation majeure n'est à prévoir. La toiture a été refaite en 2018 et est en excellent état. Plusieurs fenêtres ont également été remplacées au fil des années. La propriété a toujours bénéficié d'un entretien rigoureux.

Le vaste stationnement peut accueillir facilement de 5 à 6 véhicules. La piscine est également très bien entretenue.

Il s'agit d'un excellent investissement, les grands logements étant très recherchés et attirant une clientèle de qualité.

L'emplacement est un véritable atout. Située dans le Vieux-Longueuil, la propriété se trouve à proximité du nouvel aéroport MET, du Chemin de Chambly, des écoles, des principales lignes d'autobus ainsi que de tous les services essentiels.

Une propriété offrant un excellent potentiel, autant pour investir que pour y habiter. Visite facile. À qui la chance!

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 42.1x32.1 P
La Taille Du Lot 6200 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 5617 / année
Taxes scolaires (2026) $ 565 / année
Caractéristiques
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
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Rachid Bengassem
Rachid Bengassem

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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