3747 Rue Ontario E., Montréal (Mercier, QC J3L1E3 $3,999,000
Façade
Commerce
Stationnement
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Commerce
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Extérieur
Extérieur
Extérieur
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Description
Emplacement de choix dans un secteur dynamique et en pleine évolution -- rue Ontario Est Zone mixte (commerciale et résidentielle), atmosphère piétonnière, proximité des transports et services. Un immeuble bien géré avec un excellent historique d'occupation. Détails de la propriété: Immeuble mixte (résidentiel et commercial) Nombre total d'unités : 22 dont 3 locaux commerciaux,19 logements résidentiels: 18 x 1½ et 1 3½ Revenu brut potentiel : 337 502$ Propriétaire unique depuis plusieurs années vente dans le cadre de la liquidation d'un parc immobilier Immeuble très bien entretenu Locataires stables et fiables
Inclusions: Tous les biens inclus dans les baux par le locateur
Exclusions : Tous les biens des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 33.33x14.63 M |
| La Taille Du Lot | 490.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 17456 / année |
| Autre | $ 5000 / année |
| Coût d'énergie | $ 27618 / année |
| Entretien/réparation | $ 11000 / année |
| Récupération des dépenses | $ -22802 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 31513 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1821 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Revêtements | Brique |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |