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3715 Rue Bélair
Montréal (Villeray, QC H2A
$699,000
MLS#
15417598
Salles de bain:
1
Type:
Triplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1954
Chambres à coucher:
1
Taille du lot:
219.8 MC
Unités résidentielles
3 1/2 x 3 1/2 x 5 1/2
Revenus bruts potentiels:
$43,800
Description

Propriété bien entretenue et rénovée au fil des années, située à proximité de tous les services, garderies, écoles cégep Rose mont, autoroute 40, métro St Michel etc comportant un 5 1/2 et 2 3x1/2. Les 3 logements sont disponibles, une opportunité d'affaires pour investisseurs et propriétaires occupants car dans ce secteur les logements se louent rapidement. Ne ratez pas cette occasion

Inclusion

3 Chauffe-eau, fixtures

Exclusion

Effets du vendeur

Evaluation municipale du terrain

$179,000

Evaluation municipale du batiment

$323,700

Plus d'information

Rénovations: Recouvrement de plancher du 5 1/2 en 2025, Toiture en 2018, 3 Chauffe-Eau 2021, 2023 et 2025.Le Rôle d'évaluation et le certificat de localisation indiquent qu'il y a 3 logements alors que dans le compte de taxes, on a constaté deux adresses seulement. La ville a confirmé l'existence des trois adresses pour cette propriété. Voir la lettre attachée à la fiche descriptive.

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Triplex
Style En rangée
Dimensions 16.7x7.77 M
La Taille Du Lot 219.8 MC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 1750 / année
Taxes scolaires (2025) $ 450 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture Bitume et gravier
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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Carte

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Jean Alex Previlon
Jean Alex Previlon

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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