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3707 Mtée Gagnon
Terrebonne (Terrebonne), QC J6Z 1K8
$385,000
MLS#
28441550
Salles de bain:
1
Type:
Maison de plain-pied
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1972
Chambres à coucher:
3
Taille du lot:
7716 PC
Description

Charmante maison de trois chambres très bien entretenue, avec jardin privé ! Emplacement de choix, à proximité de l'autoroute et de nombreuses commodités. Idéal pour les investisseurs et les petites familles ! Le vendeur a raccordé la propriété au réseau d'aqueduc municipal en août 2020 pour améliorer l'accès à l'eau. Une nouvelle fosse septique a été installée en 2025.

Evaluation municipale du terrain

$127,300

Evaluation municipale du batiment

$163,000

Plus d'information

Une propriété qui se distingue par ses améliorations, son espace et son emplacement !

Charmante **maison individuelle de 3 chambres**, soigneusement entretenue et ayant bénéficié de **près de 77 000 $ d'investissements récents**, incluant une nouvelle fosse septique installée en 2025 (30 000 $), environ 25 000 $ de rénovations et de modernisations intérieures, ainsi qu'une nouvelle allée asphaltée (22 000 $).

Profitez d'un **terrain d'environ 7 716 pi²** et d'une allée pouvant accueillir **jusqu'à 6 véhicules**, l'idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.

La propriété est située à **environ 50 mètres de la rue principale**, offrant un cadre plus intime et paisible tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Cette disposition plaira particulièrement aux familles avec de jeunes enfants, car la maison est moins directement exposée à la circulation.

Une **dépanneur situé à proximité, derrière la propriété**, ajoute également à la commodité au quotidien. Le Super C se trouve à environ **7 minutes en voiture**, tandis que le Metro Plus Thibeault est à environ **18 minutes en voiture**. L'arrêt d'autobus Montée Gagnon / Saint-Roch n'est qu'à environ **1 minute de marche**.

**Une maison alliant tranquillité, espace et commodité. Une visite s'impose !**

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 12 x 11 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 8.6 x 13 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 12 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.10 x 10.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 7.7 x 11.10 P Rez-de-chaussée Bois
Bâtiment
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24.9x53.6 P
La Taille Du Lot 7716 PC
Dépenses
Taxes municipales (2026) $ 1779 / année
Taxes scolaires (2026) $ 183 / année
Caractéristiques
Système d'égouts Fosse septique
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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Vue de la rue

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Patty Maihesudi
Patty Maihesudi

Courtier immobilier résidentiel

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