361 Boul. Des Ormeaux, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4L1J5    $1,499,000

Très bel immeuble de 6 logements -- tous des 4 ½ spacieux à aire ouverte.Entretien impeccable au fil des ans. Balcons refaits en fibre de verre, toiture remplacée en 2023.Chaque unité offre un style moderne de type condo, ce qui facilite la location et attire des locataires de qualité.Excellent potentiel d'optimisation des revenus.Situé à proximité de tous les services : transports en commun, écoles, commerces, parcs, etc.À voir absolument !Opportunité idéale pour investisseurs ou propriétaires occupants.Bienvenue à tous !

Addenda -- Immeuble à revenus de 6 logements
Immeuble de 6 x 4 ½ bien entretenu, situé dans un secteur
recherché et à proximité de tous les services (transports
en commun, commerces, écoles, parcs, etc.).
Revenus annuels bruts actuels : 61 440 $
Tous les logements sont de type 4 ½ à aire ouverte, avec
une belle luminosité et un aménagement de style condo.
Balcons refaits en fibre de verre
Toiture remplacée en 2023
Stationnement extérieur disponible pour les locataires
Immeuble facile à gérer, idéal pour investisseurs débutants
ou expérimentés
Potentiel d'optimisation
Les logements sont actuellement occupés par des locataires
de longue date, avec des loyers sous la valeur marchande.
Un excellent potentiel d'augmentation graduelle des revenus
à moyen terme, soit par augmentation progressive des loyers
ou lors de roulements de locataires.
Une belle opportunité d'acquérir un immeuble stable, avec
un potentiel de rendement supérieur.