Addenda -- Immeuble à revenus de 6 logements Immeuble de 6 x 4 ½ bien entretenu, situé dans un secteur recherché et à proximité de tous les services (transports en commun, commerces, écoles, parcs, etc.). Revenus annuels bruts actuels : 61 440 $ Tous les logements sont de type 4 ½ à aire ouverte, avec une belle luminosité et un aménagement de style condo. Balcons refaits en fibre de verre Toiture remplacée en 2023 Stationnement extérieur disponible pour les locataires Immeuble facile à gérer, idéal pour investisseurs débutants ou expérimentés Potentiel d'optimisation Les logements sont actuellement occupés par des locataires de longue date, avec des loyers sous la valeur marchande. Un excellent potentiel d'augmentation graduelle des revenus à moyen terme, soit par augmentation progressive des loyers ou lors de roulements de locataires. Une belle opportunité d'acquérir un immeuble stable, avec un potentiel de rendement supérieur.