3609 - 3615 Rue St Denis
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X 3L6
$2,999,000
MLS#
18497118
Salles de bain:
1
Type:
Quadruplex
Superficie habitable:
0
Année de construction:
1895
Chambres à coucher:
4
Taille du lot:
7912.55 PC
Unités résidentielles
6 1/2 x 0 1/2 x 0 1/2 x 0 1/2
Revenus bruts potentiels:
$168,744
Description

Magnifique immeuble semi-commercial au coeur du Plateau-Mont-Royal ! Situé à quelques mètres du métro Sherbrooke et en face du Carré Saint-Louis, cet immeuble solide et impeccablement entretenu se distingue par sa qualité de construction et son excellent état général. Il offre des matériaux de grande qualité, de hauts plafonds ornés de moulures et un charme typiquement montréalais. L'immeuble comprend 3 espaces commerciaux ainsi qu'une unité résidentielle, générant des revenus bruts de plus de 165 000 $, avec des récupérations de dépenses importantes.Une occasion rare dans un secteur recherché ! Communiquez avec nous pour plus d'informations

Evaluation municipale du terrain

$669,000

Evaluation municipale du batiment

$1,428,100

Calculatrice hypothécaire
Bâtiment
Type Quadruplex
Style En rangée
Dimensions 51x24 P
La Taille Du Lot 7912.55 PC
Dépenses
Récupération des dépenses $ -25000 / année
Taxes municipales (2025) $ 46725 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1528 / année
Caractéristiques
Toiture Bitume et gravier
Revêtements Brique
Zonage Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Partager la propriété
Carte

Chargement des cartes...

Vue de la rue

Chargement de la vue de la rue...