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36 Ch. du Bord du Lac Lakeshore, Pointe-Claire, QC H9S0B3    $729,000

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Réception

Salle communautaire

Intérieur

Intérieur

Hall d'entrée

Cuisine

MLS: 14390403
2 2 2019 1393 PC

Description

Une adresse rare sur les rives du lac Saint-Louis. Construite en 2019, cette élégante résidence en bord de l'eau offre une vue panoramique orientée sud-ouest et des couchers de soleil remarquables. D'environ 130 m² (1 393 pi²), ce condo de deux chambres et deux salles de bains séduit par sa luminosité et son aire ouverte. De grandes baies vitrées pleine hauteur dévoilent le lac depuis les pièces principales, créant une parfaite continuité entre intérieur et nature. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse privée face à l'eau -- idéale pour savourer des matins paisibles et des soirées baignées de lumière.


Des détails soigneusement pensés viennent parfaire
l'expérience :
* Plafonds de 2,75 mètres (9 pieds)
* Éclairage encastré raffiné
* Pompe à chaleur centrale avec climatisation à contrôle
individuel
* Vaste garde-manger et buanderie aux dimensions généreuses
* Stationnement intérieur et espace de rangement privé

Cet immeuble exclusif de huit étages, ne comptant que 62
résidences, propose des espaces communs distingués :
piscine intérieure, salle d'entraînement entièrement
équipée et élégant salon de réception -- le tout conçu dans
un esprit de confort, de quiétude et de discrétion.

Idéalement situé à proximité des parcs, des activités
nautiques, du train de banlieue, des grands axes routiers,
de l'aéroport ainsi que d'écoles réputées francophones et
anglophones, il conjugue harmonieusement sérénité et
accessibilité.

Un art de vivre contemporain au bord de l'eau -- intime,
lumineux, intemporel.

Inclusions: Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lauveuse, sècheuse, luminaires, rideaux et stores


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 63100 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 812 / année
Taxes municipales (2026) $ 5514 / année
Taxes scolaires (2025) $ 706 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 2.6 x 1.7 M Rez-de-chaussée Bois
Rangement 2.1 x 1.4 M Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 4.2 x 2.6 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 5.8 x 3.8 M Rez-de-chaussée Bois
Salon 3.9 x 4.4 M Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 3.8 x 3.5 M Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 2.3 x 1.1 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 2.9 x 2.4 M Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 3.6 x 2.7 M Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 3.4 x 1.5 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 2.8 x 2.3 M Rez-de-chaussée Béton
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel