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36 Ch. des Chênes
Val-Brillant, QC G0J 3L0
$650,000
MLS#
13771424
Salles de bain:
1
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1968
Chambres à coucher:
2
Taille du lot:
3151.2 MC
Description

Superbe résidence bordée par le majestueux lac Matapédia, un plan d'eau impressionnant d'environ 38 km. Nichée dans un environnement paisible où la végétation préserve l'intimité, cette propriété offre des vues imprenables sur le lac depuis plusieurs pièces. Cuisine récemment rénovée avec grand îlot central et espaces de vie chaleureux pensés pour recevoir et profiter du paysage. Terrasse et espace spa face à l'eau, accès au lac et garage annexé avec étage habitable ajoutent à la polyvalence du lieu. Une propriété clé en main idéale comme résidence principale ou chalet au bord de l'eau, où chaque saison devient un privilège.

Inclusion

Luminaires, habillages de fenêtres, borne de voiture électrique FLO, aspirateur centrale et accessoires, lave-vaisselle, bois de chauffage restant, téléviseur du salon avec son support mural, support mural de la télévision du garage, meubles de rangement de la salle d'eau du RDC, set de chambre de la chambre des maîtres, le bureau au 2e étage dans l'espace bureau.

Evaluation municipale du terrain

$57,600

Evaluation municipale du batiment

$325,100

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 16.8 x 5.8 P Rez-de-chaussée Vinyle flottant
Salle d'eau 6.2 x 3.11 P Rez-de-chaussée Vinyle flottant
Salle de lavage 12.7 x 6.10 P Rez-de-chaussée Vinyle flottant
Salle à manger 10.7 x 8.8 P Rez-de-chaussée Vinyle flottant
Cuisine 16.6 x 16.1 P Rez-de-chaussée Vinyle flottant
Salon 16.1 x 15.4 P Rez-de-chaussée Vinyle flottant
Chambre à coucher principale 12.6 x 14 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 10.10 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 10.9 x 12.3 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.9 x 8.6 P 2ième étage Vinyle flottant
Rangement 16.10 x 13.7 P Garage Fibre pressée
Bureau à domicile 10.11 x 8.11 P Garage Bois
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.92x10.99 M
La Taille Du Lot 3151.2 MC
Dépenses
Coût d'énergie $ 3180 / année
Taxes municipales (2026) $ 4630 / année
Taxes scolaires (2025) $ 271 / année
Caractéristiques
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage
Sous-sol Aucun sous-sol
Appareils en location Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Proximité Parc-espace vert, Sentier de VTT, Ski alpin
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
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Carte

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Vue de la rue

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Geneviève Côté
Geneviève Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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