358 Rue St Christophe, Matane, QC G4W2A7 $399,000

Façade

Vue d'ensemble

Cour

Face arrière

Terrasse

Hall d'entrée

MLS: 10811700

3	2	1932

Description

Laissez-vous charmer par cette propriété spacieuse aux plafonds hauts et aux grands espaces, empreinte d'élégance et d'histoire. Profitez de plusieurs terrasses, dont deux adjacentes aux chambres du 2e étage, offrant une vue magnifique sur la ville et le fleuve. Un coin solarium au RDC, un terrain intime avec deux grands jardins, ainsi qu'un garage annexé complètent ce cadre enchanteur. Avec ses boiseries raffinées et sa proximité à tous les services, cette maison de 3 chambres est une rare opportunité pour les amateurs de caractère et d'authenticité.Demandez une visite!

Inclusions: Lave-vaisselle, four et plaque encastrée, luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur central et accessoires, table extérieur et ses chaises

Exclusions : Le divan en "L" extérieur et ses coussins bleus.

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.59x18.91 M
La Taille Du Lot	13453 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2870 / année
Taxes municipales (2025)	$ 4566 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 242 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	23.6 x 5.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	7.5 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	23.10 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	17.10 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.7 x 12 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	5.5 x 11.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.4 x 7.8 P	2ième étage	Céramique
Boudoir	10.6 x 12.4 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.8 x 16.4 P	2ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	8.3 x 6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 11.4 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 12.3 P	2ième étage	Bois

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel