3520 Rue Didier, Laval (Fabreville), QC H7P4X9 $1,050,000
Façade
Autre
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Autre
Autre
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Description
Quadruplex à Fabreville!!! Que vous souhaitiez diversifier votre portefeuille immobilier ou emménager dans une maison spacieuse tout en profitant des revenus locatifs pour couvrir votre hypothèque, ce propriété offre une polyvalence et des opportunités exceptionnelles! Le logement principal: un vaste 7½ vacant qui vient d'être rénové, doté d'un espace bien conçu, d'un garage intérieur et d'un cour arrière privé. Trois logements de 3½ spacieux et bien divisés, actuellement loués, qui génèrent des revenus stables. L'immeuble dispose également d'au moins 7 places de stationnement extérieures. Eménagez immédiatement et faites-en votre chez-vous!
Inclusions: 4 chauffe eau
Exclusions : tous les effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.31x10.52 M |
| La Taille Du Lot | 526.95 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 6591 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 601 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 11.8 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.3 x 11.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 14.3 x 11.11 P | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 11.6 x 10.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 9.4 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 10 x 14.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 10 x 14.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 13.10 x 9.11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.2 x 16.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.8 x 11.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.8 x 11.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.4 x 11.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 12.9 x 21.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.6 x 4.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 7.6 x 4.1 P | 2ième étage | |
| Salle de bains | 4.11 x 7 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.8 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.8 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.8 x 14.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Garage | Intégré |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |