3469 Rue Aylwin, Montréal (Rosemont, QC H1W3E2 $379,000

Façade

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salle à manger

Balcon

MLS: 22152521

1	1	2016	505 PC

Description

Superbe condo situé dans un projet haut de gamme accrédité APCHQ, offrant une construction de qualité et une finition soignée. L'espace, intelligemment conçu, procure une belle sensation d'ouverture sans compromis sur le confort. La cuisine minimaliste, élégante et fonctionnelle, est équipée d'un grand comptoir en quartz. Une immense porte-patio de 8 pieds inonde l'aire de vie de lumière naturelle et vous mène directement à votre grand balcon donnant sur de magnifiques arbres matures. Stores sur mesure, éclairages bien pensés pour créer différentes ambiances complètent parfaitement cet environnement.

Particularités.

*Droit aux animaux selon les règlements municipaux.
*Droit à un BBBQ sur votre Balcon.
*Storage à vélo.
*Espace commun limiter, frais de condominium bas.

À proximité:

*Métro Joliette.
*Shop Angus.
*Jardin Botanique.
*Piste cyclable
*Collège de Maisonneuve.
*Stade Olympique
*Parc Saint-Émile et Maisonneuve.

Inclusions: Stores et fixtures.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1104 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1881 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 223 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	12.4 x 7 P	2ième étage
Salon	12.4 x 9 P	2ième étage
Cuisine	12.4 x 8.4 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	10 x 8.6 P	2ième étage
Salle de bains	10.8 x 6.5 P	2ième étage
Hall d'entrée	9.9 x 3 P	2ième étage
Autre	16 x 6.8 P	2ième étage

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Proximité	Cegep, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel