3439 Av. Girouard, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A3C5 $1,700,000
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Description
Spacieuse maison familiale détachée dans le secteur recherché de NDG, directement en face du grand Parc Notre-Dame-de-Grâce. Découvrez cette magnifique maison de 4 chambres et 3+1 salles de bain dans un quartier paisible et prisé tout en ayant une localisation centrale à proximité des commodités, autoroutes et bien desservi par le transport en commun. Vous serez charmé par sa cuisine rénovée, le fini des moulures, portes et autre accessoires en chêne massif, son espace de vie généreux et la superficie de sa cour extérieur. Toutes les pièces offrent de belles dimensions et une luminosité naturelle agréable.
Inclusions: Four, réfrigérateur, plaques vitrocéramique, hotte de cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, rideaux et ouvre porte de garage.
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 50x25 P |
| La Taille Du Lot | 2816 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 11184 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1424 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 15.7 x 15 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.2 x 7.6 P | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 10.10 x 4 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 9.2 x 6 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.11 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.8 x 8.9 P | 2ième étage | Bois |
| Bureau à domicile | 10.11 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 22.3 x 6 P | 2ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 6.6 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 16.6 x 15.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.6 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 17.9 x 10.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 16 x 7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.5 x 4.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 23.6 x 14.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 14.4 x 9.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.8 x 7.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 18.8 x 9.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 15.6 x 7 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 15.6 x 9 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Eau chaude |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |