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3439 Av. Girouard
Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A
$1,700,000
MLS#
28493031
Salles de bain:
3
Type:
Maison à étages
Superficie habitable:
0
Salles d'eau
1
Année de construction:
1920
Chambres à coucher:
5
Taille du lot:
2816 PC
Description

Spacieuse maison familiale détachée dans le secteur recherché de NDG, directement en face du grand Parc Notre-Dame-de-Grâce. Découvrez cette magnifique maison de 4 chambres et 3+1 salles de bain dans un quartier paisible et prisé tout en ayant une localisation centrale à proximité des commodités, autoroutes et bien desservi par le transport en commun. Vous serez charmé par sa cuisine rénovée, le fini des moulures, portes et autre accessoires en chêne massif, son espace de vie généreux et la superficie de sa cour extérieur. Toutes les pièces offrent de belles dimensions et une luminosité naturelle agréable.

Inclusion

Four, réfrigérateur, plaques vitrocéramique, hotte de cuisine, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, rideaux et ouvre porte de garage.

Evaluation municipale du terrain

$335,600

Evaluation municipale du batiment

$1,370,000

Calculatrice hypothécaire
Détails des pièces
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 15.7 x 15 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.2 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Rangement 10.10 x 4 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 9.2 x 6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.11 x 10.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 8.9 P 2ième étage Bois
Bureau à domicile 10.11 x 10.6 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 22.3 x 6 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 6.6 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.6 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.6 x 12.9 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.9 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 16 x 7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.5 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23.6 x 14.6 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.4 x 9.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.8 x 7.1 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 18.8 x 9.6 P Sous-sol Céramique
Rangement 15.6 x 7 P Sous-sol Céramique
Autre 15.6 x 9 P Sous-sol Béton
Bâtiment
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 50x25 P
La Taille Du Lot 2816 PC
Dépenses
Taxes municipales (2025) $ 11184 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1424 / année
Caractéristiques
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Eau chaude
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Partager la propriété
Carte

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El Habib Nafii
El Habib Nafii

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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